Cette maison mitoyenne de 2002 se situe dans un quartier très calme et proche du centre-ville de Villeneuve-Loubet. 


Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 37m2 avec une cheminée qui permet l'hiver de répartir idéalement la chaleur. Le séjour ouvre sur la terrasse de 26m2 et d'un jardin de 100m2 exposé Sud-Ouest. On retrouve à ce niveau une spacieuse cuisine indépendante qui reste équipée du four et de la plaque de cuisson. Un wc indépendant avec lave-main.


Direction l'étage où l'on retrouve le coin nuit avec 3 belles chambres dont 2 qui possèdent de grands placards de rangements ainsi que tout le long du couloir. Une des chambres possède sa propre salle de bain (possibilité d'y remettre un wc). On retrouve également une salle de douche avec son wc sur le même palier.


La maison possède également un vaste sous-sol de 82m2 servant de cave, de stockage pour le bois et de rangement. On peut aussi l'aménager pour en faire une salle de jeux pour enfants par exemple.


Viennent compléter l'offre: un garage accédant directement à la maison par l'intérieur ainsi qu'au sous-sol et deux places de parking.


Régime de la copropriété: oui


Nombre de lots dans la copropriété: 4 propriétaires


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 25 euros


Procédures diligentées contre la propriété: non

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	655 avenue des ferrayonnes
Ville	Villeneuve-Loubet
Surface	105m²
Prix	440 000 €
Secteur	Le centre-ville de Villeneuve-Loubet est à 10 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, petit casino...). Il y a un cinéma et terrain de foot à 5 minutes à pied. Un autre supermarché Casino se trouve à 2 minutes en voiture. A 200 mètres se trouve un parc avec des tables pour y pique-niquer.
Transports à proximité	Arrêt de bus a 10 minutes à pied
Superficie Jardin/Terrain	100m²
Vue	Jardin
Exposition	Sud-ouest 216°
Nombre de niveaux du bien	2
Année de construction	2002
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante équipée (plaque, four)
Fenêtres	Double vitrage en bois sauf pour la baie-vitrée donnant sur la terrasse en pvc
Volets	Volets en bois battants sauf le volet de la terrasse qui est roulant électrique
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Oui de 26 m2
Parking	2 places de parkings
Garage	Un garage en box fermé
Cave	Grand sous-sol de 82 m2
Aménagements en sous-sol	82 m2 servant de rangement, stockage pour le bois etc...
Charges et taxes
Charges	25euros par an
Taxes foncières	947euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Chauffage	À gaz plus une cheminée insert
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle chaudière à gaz
Climatisation	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking

C'était un coup de coeur grâce à son grand séjour, les grandes chambres à l'étage et tout cela au calme et proche de tout!