L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se décompose d'un hall d'entrée avec wc lave-mains, d'un séjour de 32m2 avec cuisine ouverte, et accés terrasse et jardin, d'une chambre de maître de 16,50m2 avec placard aménagé, salle d'eau et wc, de deux autres chambres de 12 et 10m2 avec placard aménagé, et d'une vaste salle d'eau avec wc.


Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus.


Prestations haut de gamme: Vidéophone et fermeture centralisée. Gré céram aux sols, et faïence dans les salles d'eau. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. WC suspendu. Sèche-serviettes. Climatisation réversible. Volets roulans électriques centralisés dans tout l'appartement.


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités du très prisé quartier de santa-lucia. Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage. Frais de Notaire Réduits: 3%. LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement neuf, jamais habité. 


Régime de la co-propriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 6 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 175 €/mois


Procédures diligentées contre la co-propriété : Non      

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	1050 bd maréchal alphonse juin
Ville	Saint-Raphaël
Surface	85m²
Prix	560 000 €
Secteur	Saint Raphael santa lucia, secteur très recherché, à deux pas du port, de ses criques et de ses commerces. Seuls 6 privilégiés bénéficient, de la situation et de la qualité de vie offertes au sein de cette résidence neuve.
Style	Contemporain
Superficie Jardin/Terrain	671m²
Vue	Jardin et verdure
Exposition	Plein sud 170°
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	2015
Nom de la résidence	La Villa Sagesse
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine à aménager
Fenêtres	Double vitrage Aluminium, avec baies coulissantes ou en galandage
Volets	Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	3
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Oui carrelé de 44m2 + 627m2 de jardin privatif
Garage	Possible en sus de 41000€
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	175€ par lois
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (149)
Chauffage	Electrique Individuelle avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique par cumulus
Climatisation	Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La Villa Sagesse
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parc
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Sime Promotion