L'appartement est à 10 min à pied du centre ville. Il est très bien situé avec toutes les commodités à proximité : nouveau BHNS (Palm Bus) avec arrêt Milton devant la maison, pharmacie en face et nombreux commerces.   Il se trouve au dernier étage (3/3) dans un ancien hôtel du début du XXème siècle, réhabilité en habitation principale réservée pour 6 privilégiés (seulement 6 appartements).   Il offre une superficie de 80m² (LC), au 3ème et dernier étage d'une maison bourgeoise en pierres de taille classée « bâtiment remarquable ». Exposition Sud traversant Nord, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec parquet d’époque en chêne, une grande cuisine indépendante équipée avec coin repas et garde-manger, deux chambres et une salle de bain. WC séparés. Balconnet devant la chambre et le séjour.   Viennent compléter l'appartement : Garage et une grande cave (environ 9m2 avec grande hauteur sous plafond et aménagée avec des rangements) 


Régime de la copropriété : Oui 


Nombre de lots : 8  


Montant des charges prévisonnelles annuel moyen : 441 euros / trimestre


Procédures diligentées contre la propriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	72 Boulevard Carnot
Ville	Cannes
Surface	80m²
Prix	315 000 €
Secteur	L'appartement est à 10 mn à pied du centre ville. Il est très bien situé avec toutes les commodités à proximité.
Transports à proximité	Nouvelles lignes sur le boulevard Carnot. le PalmBus.
Style	Bourgeois
Vue	Citadine
Exposition	240° Sud et 14° Nord
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Année de construction	1914
Nom de la résidence	Le Mirasol
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante équipée (lave vaisselle, plaque gaz, hotte)
Fenêtres	Simple vitrage en bois partout sauf dans les chambres où l'on a du double vitrage en bois
Volets	Volets manuels en bois
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Piscine	Non
Balcon	Oui
Terrasse	Non
Garage	1 garage fermé à l'extérieur
Cave	Oui en sous sol
Aménagements en sous-sol	Les caves se trouvent en sous sol
Charges et taxes
Charges	147€ par mois inclus eau froide et chaude, entretien parties communes et chauffage
Taxes foncières	984€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage collectif au fioul
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau collectif
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Mirasol
Ascenseur	Non pas d'ascenseur
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Prestige
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Ce qui nous plait dans cet appartement c’est tout ce qui fait le charme d’un appartement bourgeois : sols d’époque, grands volumes avec nombreux rangements existants. Mais également la situation en dernier étage, l’exposition plein Sud, le grand garage et la grande cave, et la proximité du centre ville et des principaux axes routiers.