L'appartement situé dans une petite résidence de standing et sécurisé avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant les pièces à vivre, la cuisine indépendante est toute équipée pouvant sans la moindre difficulté être ouverte sur le salon. La pièce principale de 23 m2, le salon/salle à manger très lumineux donne sur la belle terrasse exposition sud en faisant bénéficier également la cuisine.


La partie nuit est séparée, elle offre deux belles chambres avec placards de rangement donnant sur une terrasse. Une salle de douche avec wc et sèche serviettes. Un wc séparé.


Viennent compléter l'appartement: Un garage avec porte électrique, une cave aménagée.

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	10 rue lord byron
Ville	Cannes
Surface	72m²
Prix	389 000 €
Secteur	Idéalement situé à 10 minutes à pied de la mer et du Palais des Festivals. Intermarché, picard, pharmacie,coiffeur, lycée et écoles se trouvent à deux pas. L'accès d'autoroute se situe à 5 minutes en voiture.
Transports à proximité	La gare sncf totalement rénovée est à 8 minutes à pied et l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 200 mètres de la résidence sur le boulevard Carnot.
Vue	Dégagée et citadine
Exposition	Sud et Nord
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	1994
Nom de la résidence	Lord byron
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante toute équipée ( possibilité de l'ouvrir sur le salon sans problème )
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Oui, 2
Garage	Oui
Cave	Oui aménagée
Charges et taxes
Charges	190 € comprenant l'eau, le gardien, l'entretient des parties communes
Taxes foncières	1089 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Electrique et climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Collective
Climatisation	Oui réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Lord byron
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Le standing de la résidence m'a de suite séduite, comme le calme qui y règne également. Très conviviale car c'est une petite copropriété le voisinage est formidable.