Situé à l'entrée d'Antibes, tout proche de la gare SNCF, l'appartement est à 10mn à pied du centre ville. L'appartement offre une splendide vue sur la Méditerranée, le port Vauban ainsi que la vieille ville et le Fort Carré. Exposition Sud, Sud-Est. Résidence sécurisée avec digicode et téléphone.


L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec placards, un grand séjour salle à manger avec une cuisine américaine tout équipée avec électroménager de marque Candy et Rosière. Vous disposerez d'une terrasse de 17m2, toutes les pièces sauf la salle de bain accèdent sur la terrasse.


Vient compléter l'appartement 1 parking + possibilité d'acquérir un garage


Régime de copropriété : oui


Nombre de lots dans residence : 26 lots


Montant de charges annuel moyen : 1800€


Procedures diligentes contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	6 avenue de Nice
Ville	Antibes
Surface	58m²
Prix	290 000 €
Secteur	Situé à l'entrée d'Antibes tout proche de la gare SNCF, l'appartement est à 10mn à pied du centre ville. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate.
Transports à proximité	Gare sncf, bus Nice-Cannes
Vue	Vue splendide sur la Méditerranée, le port Vauban ainsi que la vieille ville et le Fort Carré
Exposition	Exposition Sud, Sud-Est
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Année de construction	1988
Nom de la résidence	La Villa Bleu
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine toute équipée avec électroménager de marque Candy et Rosière
Fenêtres	Double vitrage en bois partout sauf dans le salon où l'on a une baie vitrée en alu
Volets	Volets roulants manuels et électrique dans les chambres
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	1 terrasse Sud, Sud-est de 17m2, toutes les pièces sauf la salle de bain y ont accés
Parking	1 parking extérieur
Garage	Possibilité d'obtenir un garage en sous sol en sus du prix de vente.
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Des garages sont en sous-sol (possibilité d'en faire l’acquisition)
Charges et taxes
Charges	150 euros par mois (entretien de la copropriété, eau froide et ascenseur)
Taxes foncières	Environ 720 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage par convecteur électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La Villa Bleu
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

La proximité du centre ville, nous faisons tout à pied, la navette pour l'aéroport est à quelques mètres, la passerelle nous fait arriver directement sur le port Vauban et au Vieil Antibes.