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Vente maison-villa La Colle-sur-Loup
5 Pièces 170 m2

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Particulier vend une belle villa de 1998 de 170 m2 sur un terrain de 1200 m2 avec piscine et une grande terrasse de 100 m2. Double garage, cave et parkings.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La villa est idéalement située entre Cagnes-sur-Mer et la Colle-sur-Loup ce qui la place proche de toutes les commodités, les commerces eet l'accés autoroutier. De plus elle bénéficie d'une très belle vue sur Saint-Paul.

Au rez-de-chaussée on trouve un hall d'entrée avec placards de rangement donnant accès à droite à l'espace à vivre avec un grand double séjour entouré de grandes baies-vitrées ouvrant sur la terrasse, la véranda et la piscine devant. Il communique avec la cuisine indépendante équipée. En face de l'entrée va se trouver une loggia aménagée en un coin salon donnant sur la vue sur Saint-Paul. En continuant sur la gauche on a accés au coin nuit avec une première chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé. On trouve également un espace buanderie avant d'accéder à la deuxième chambre. Par cette voie on accède aussi au garage et au sous-sol.

A l'étage se trouve une troisième chambre avec une salle de bain comportant une baignoire et une douche. Une troisième pièce faisant office de bureau peut aussi être utilisée comme chambre d'appoint ou encore être transformée en une plus vaste chambre car elle donne sur une terrasse fermée en véranda.

Viennent compléter l'offre: un double garage, une piscine, un jacuzzi, 5 places de parking et un sous-sol de 50 m2 servant de cave.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 157 boulevard Pierre Sauvaigo
Ville La Colle-sur-Loup
Surface 170m²
Prix 650 000 €
Secteur Elle se trouve à environ 500 mètres du centre de la Colle-sur-Loup et à 300 mètres d'un centre commercial avec tous les commerces (banque, pharmacie, boulangerie, tabac, fleuriste, super U). A deux minutes en voiture du Leclerc et de Cagnes-sur-Mer.
Transports à proximité Arrêt de bus à 300 mètres, devant le centre commercial, qui dessert Cagnes-sur-Mer, Saint-Paul et la Colle-sur-Loup L'accès autoroutier est à 5 minutes en voiture et l'aéroport de Nice à 10 minutes.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1200m²
Vue Vue dégagée sur Saint-Paul et la verdure
Exposition Sud-Est 120 °
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1998
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Volets roulants électriques en alu et PVC pour les petites fenêtres
Emplacement des volets De partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Nombre de WC(s) 3
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui 8 x 4 au brome + un jacuzzi
Terrasse 100 m2 de terrasse + véranda de 12 m2
Parking Aire de stationnement pour 5 véhicules
Garage Double-garage fermé électrique
Cave Grande cave au sous-sol
Aménagements en sous-sol Cave à vin, rangements d'environ 50 m2
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 1762 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique B
Chauffage Cumulus électrique (modèle économique)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Pompe à chaleur
Climatisation Oui dans la chambre à l'étage

• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Baisse de prix

On s'y sent très bien grâce à sa situation qui permet un accès rapide à l'autoroute, l'aéroport et la proximité de toutes les commodités et les commerces. De plus la villa est agréable à vivre grâce à sa disposition et sa luminosité.

5 pièces - 170m²

650 000 €

Référence : 138415

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Le propriétaire

Angelo

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