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Vente appartement Cannes
3 Pièces 66 m2

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Particulier vend 3 pièces d'angle de 66 m2 dans une petite résidence avec une vaste terrasse dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de Cannes. Vue imprenable sur la mer, Cannes, l'Estérel et l'arrière pays. Garage et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
Prestige
Baisse de prix
 
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Cet appartement d'angle se situe dans un quartier résidentiel du Cannet à la limite de Cannes, quartier Victoria dans une petite résidence de 7 lots. Il profite d'une tranquilité très appréciable et d'une vue mer magnifique. Récemment rénové.


Il se compose, à droite de l'entrée, d'un grand séjour/salon articulé autour de la cuisine américaine entièrement équipée, le tout faisant environ 30 m2. Cela permet de dissoscier un espace salon et un coin salle à manger. Cette vaste pièce profite de la vue imprenable grâce à de grandes baies-vitrées donnant accès à la grande terrasse d'environ 22 m2 exposée Ouest.


A gauche de l'entrée on trouve une première chambre d'environ 7m2 pouvant faire office de chambre pour enfant, d'appoint ou de bureau. Il profite d'un long balcon exposé Est. En continuant vers le coin nuit on retrouve des placards de rangement, une salle de douche et un wc séparé. Vient ensuite la chambre principale avec dressing, sa salle de bain personnelle et étant exposé Sud elle profite aussi de la vue mer.


Viennent compléter l'offre: Un garage en box fermé et une grande cave d'environ 9 m2 aménagée en dressing.


Régime de la copropriété: oui


Nombre de lots dans la copropriété: 7 lots


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 4476 euros


Procédures diligentées contre la propriété: non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 6 rue du canal
Ville Cannes
Surface 66m²
Prix 430 000 €
Secteur Secteur très calme, Le Cannet Victoria, quartier résidentiel à la limite de Cannes. On accède au centre de Cannes en 5 minutes en voiture. Le centre du Cannet est à 10 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus à 100 mètres qui dessert Cannes et Le Cannet
Vue Vue dégagée sur la mer, Cannes, l'Estérel et l'arrière-pays
Exposition 280° Ouest au niveau de la terrasse et 186° Sud pour la chambre
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui appartement d'angle
Année de construction 1966
Nom de la résidence Koh-I-Noor
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four et micro-onde)
Fenêtres Simple vitrage en aluminium
Volets Volets roulants électriques en aluminium
Emplacement des volets De partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Un balcon de 5,35 m2 du côté de la petite chambre
Terrasse Oui tout le long du séjour de 22,25 m2
Parking Places de stationnement devant la résidence
Garage Oui un garage fermé en box
Cave Oui aménagée en dressing 9,37 m2
Aménagements en sous-sol Les garages et caves
Charges et taxes
Charges 373 euros par mois (eau chaude, froide, chauffage, parties communes, ascenseur)
Taxes foncières 1309 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Chaudière centrale au mazout
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective avec chaudière centrale au mazout
Climatisation Oui réversible dans le séjour et la grande chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Koh-I-Noor
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Prestige
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

La tranquillité du quartier et la vaste terrasse permettent de profiter pleinement de la vue imprenable qu'offre l'appartement!

3 pièces - 66m²

430 000 €

Référence : 138615

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Le propriétaire

Jean-pierre

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