Il s'agit d'un bel appartement type 3 Pièces de 58m2, exposé plein sud, avec une terrasse de 72m2 - jardin de 266m2 , dans une résidence récente.

Il est parfaitement entretenu, comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, avec accés terrasse.
Deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques, et climatisation réversible.


Il bénéficie d'une belle vue sur le jardin, équipé de l'arrosage automatique, de l'éclairage extérieur, et d'un jacuzzi. Possibilité d'achat de 1, 2  ou 3 garages. Cave en sous-sol. D'autres garages sont possibles en supplémént. La résidence est sécurisée avec un portail automatique, et se situe à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, et d'une pharmacie. Les plages ou le centre ville et sa gare, sont à 5 minutes à pieds et à 10 min des golfs en voiture. Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée.


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 8 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 100 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non      

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	6 avenue de la mer
Ville	Saint-Raphaël
Surface	58m²
Prix	349 000 €
Secteur	Situé à deux pas du port et du centre ville de Boulouris Saint-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une petite résidence arborée et sécurisée. Ecole, boulangerie, gare et pharmacie à pieds.
Style	Contemporain, Neuf
Superficie Jardin/Terrain	266m²
Vue	Jardin
Exposition	Plein sud 172°
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Appartement d'angle
Année de construction	2010
Nom de la résidence	La Fontana
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage Aluminium
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Spa	Oui
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Jacuzzi
Piscine	Non
Terrasse	Oui, carrelée de 72 m2
Garage	Possibilité d'achat de 1, 2 ou 3 garages.
Cave	Oui, en sous-sol
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	100€ par mois
Taxes foncières	800€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (126)
Chauffage	Électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La Fontana
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix