Vente maison-villa Vence
5 Pièces 144 m2
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(Sous compromis, visites suspendues pour le moment) Particulier vend belle maison de caractère de 144m2 au calme absolu. Terrain de 2 000m2. Shon résiduel important. Vue sur le village de Saint Paul de Adresse du bien
La villa : a une superficie de 144m2. Le terrain de 2 000m2 offre une position dominante avec une superbe vue le village de Saint Paul de Vence. Construite en 1985 cette villa est en bon état. Shon important, possibilité de construire 100m2 supplémentaire. Appartement 2P indépendant ( rentabilité locative : 7 000 euros l'année dernière ). Panneaux photovoltaïques, contrat EDF et rapport annuel de 2200 euros net d'impôts.
La maison se compose de 2 niveaux :
Niveau RDC : Un hall d'entrée avec des rangements, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct sur la terrasse, la chambre parentale, la cuisine indépendante et cellier avec cave à vin. Une salle de douche et Wc indépendant.
Niveau 1 : A l'étage nous pouvons découvrir les 2 chambres enfants, une mezzanine ou l'on peut aménager un coin bureau ou autre selon vos désires et 1 salle de docuhe avec Wc.
L' appartement 2P indépendant : il a une superficie d'environ 40m2, excellente rentabilité locative ( 7 000 euros l'année dernière). Accès indépendant. ( pour plus d'infos voir directement avec le propriétaire).
Viennent completer la villa : un garage de 32m2, nombreux parkings pour vos véhicules, cave à vin. Terrain de pétanque, potager.
Le mot du proprio : Au calme absolu, dans un écrin de verdure, cette maison très pratique est orientée au sud face à St Paul de Vence. Située au sud de Vence, elle permet un accès rapide au littoral. Le grand terrain offre une constructibilité importante.
| Informations générales | |
| Produit | Maison-Villa |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | 2362 Avenue Emilie Hugues. Chemin de lapasset. |
| Ville | Vence |
| Surface | 144m² |
| Prix | 575 000 € |
| Vue | Sur le village de Saint Paul de Vence |
| Exposition | Sud Ouest |
| Nombre de niveaux du bien | 2 |
| Aménagements intérieurs | |
| Nombre de chambres | 5 |
| Aménagements extérieurs | |
| Piscine | Possibilité piscine |
| Terrasse | 1 terrasse tout autour de la maison |
| Parking | Plusieurs parkings de disponible pour stationner vos véhicules |
| Garage | 1 garage de 32m2 |
| Cave | 1 cave |
| Charges et taxes | |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | B |
| Type de chauffage | Individuel |
L'avis immo-neo.com
La vue sur le Village de Saint Paul de Vence est très agréable, le terrain offre de nombreuses possibilités car il y a Shon résiduel important. De beaux volumes. Idéal pour une famille. A visiter impérativement.
5 pièces - 144m²
575 000 €
Référence : 14012
Le propriétaire
Cécile & Henri
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