La résidence "Le Floreal" a été construite dans les années 60, elle est en bon état car il vient d' y avoir un ravalement de façade. A l’entrée portail électrique et accès piétons sécurisé par un digicode.

Il s’agit d’un 3 pièces de 54m2 au 2eme étage qui offre de tres beaux volumes. Il est entièrement rénové, très fonctionnel et offrant des prestations de qualité.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur le balcon exposition Sud . La cuisine est indépendant et entièrement équipée, elle offre aussi un accès sur le balcon. La chambre parentale est exposition Sud et la chambre enfant exposition Est. La salle de douche est neuve, séche serviette électrique, douche à l'italienne. WC sont séparés.

Equipements : Fenêtre Schuco en aluminium, double vitrage isolation thermique renforcée, volets roulants électriques en aluminium motorisation Somfy, store sur le balcon électrique, chauffage collectif au fioul.

Viennent completer l’appartement : 1 cave et 1 parking privatif . 1 local vélo, possibilité de garer les deux-roues dans la résidence.   Régime de la copropriété : oui nombre de lots dans la copropriete :  montants des charges prévisionnelles Annuel : 1560€ procedures diligentes contre la copropriété : non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	10 avenue du général Heusch
Ville	Antibes
Surface	54m²
Prix	220 000 €
Secteur	Situé dans le secteur résidentiel de la Badine à 10 mn à pieds des plages et du centre ville de Juan les pins. Commodités à 3 minutes (supermarché, pharmacie) à pied.
Transports à proximité	Des bus qui desservent le centre ville de juan les pins ainsi que la ligne Nice - Cannes est à 150m de l'appartement et la gare SNCF qui est à 10mn à pied.
Vue	vue dégage et citadine
Exposition	201° sud
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	1963
Nom de la résidence	Le Floreal
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante tout équipée avec électroménager Ikea
Fenêtres	Double vitrage en alu
Volets	Volets roulant électrique
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Une terrasse de exposé plein sud
Parking	1 parking privée à l'intérieur de la copropriété
Garage	Non
Cave	Oui une cave en sous sol
Aménagements en sous-sol	Les caves se trouvent au sous sol
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	130€ charges par mois inclus entretien copropriété
Taxes foncières	618€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	E
Chauffage	Chauffage collectif au fioul
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau chaude individuelle par cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Floreal
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Baisse de prix