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Vente maison-villa La Croix-Valmer
6 Pièces 160 m2

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Particulier vend lumineuse néo provençale de 160m2 exposée plein sud, avec vue mer, sur 1200m2 de terrain avec piscine. Domaine privé, et très calme. Garage et parkings.   Adresse du bien

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La villa offre une superficie de 160m2 sur 2 niveaux. Construction traditionnelle de 2008, avec prestations modernes et tuiles anciennes. Le terrain offre 1200m2 parfaitement aménagé, avec une piscine au sel. La villa se compose de 2 niveaux :


Niveau Principal : Un hall réception avec placard et toilettes, un espace cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger / salon de 80m2, accédant par des baies coulissantes à une magnifique terrasse, devant la piscine.  


Direction la partie nuit pour découvrir la chambre de maître comprenant son placard,  sa salle de bains ( double vasque, baignoire, douche à l'italienne). 


Et l'accés au vaste garage de 30m2 qui peut laisser place à une seconde chambre de maître de plain-pieds. Un escalier nous monte à trois autres chambres, qui accèdent toutes à une terrasse tropèzienne, surplombant la piscine, et la mer.  On retrouve encore un wc lave-mains et une salle d'eau. 


Terrain clos de 1200m2 aménagé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis à vis. Piscine au sel avec alarme. Coin barbecue. Arrosage automatique, éclairage extérieur. Au sein d'un domaine préservé, fermé et sécurisé par un portail automatique, pour quelques privilègiés à deux pas de la mer et du centre-ville. Piscine collective en plus. Possibilité de louer en saisonnier avec un rapport de 4000 € par semaine. Possibilité d'être vendu meublé.


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété :  d'habitation


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 250 €/mois


Procédures diligentées contre la co-propriété : Non    
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien boulevard des fifres
Ville La Croix-Valmer
Surface 160m²
Prix 1 199 000 €
Secteur La Croix-Valmer, Supervalmer. Au sein du très prisé domaine privé avec piscine collective. Situation idéale pour cette villa vue mer, avec piscine privée, à seulement 5 minutes des plages et du centre ville.
Style Néo provencal
Superficie Jardin/Terrain 1200m²
Vue Mer
Exposition Plein sud 195°
Traversant Oui
Année de construction 2008
Nom de la résidence Supervalmer
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur la piscine
Fenêtres Aluminium coulissants ou Bois demi-cintre Double vitrage
Volets Roulants électriques ou Battants Bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Barbecue
Piscine Oui, au sel de 8,50m X 4,50m
Terrasse Oui autour de la piscine et terrasse tropézienne avec vue mer
Parking Oui, 3 privés et quelques places visiteurs
Garage Oui, avec possibilité de le transformer en chambre de maître de 30m2
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 250€ par mois
Taxes foncières 1800€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (141)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs radians
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus
Climatisation Non

• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Magnifique néoprovençale plein sud offrant une superbe vue sur la mer, dans un domaine sécurisé et privé. Un réel havre de paix et de verdure. Parfaitement entretenue, à l'état neuf.

6 pièces - 160m²

1 199 000 €

Référence : 141715

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Le propriétaire

Christian

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