La villa mitoyenne, très lumineuse, offre une superficie de 85m2 toute de plain-pieds. Elle a été construite en 1968, et a été entièrement rénovée en 2008, avec des prestations de qualité. (Sols, isolation, toiture, éléctricité, plomberie, huisseries, menuiseries, grandes baies vitrées, gré 60X60, moustiquaires...). Le terrain offre 400m2 plat, clos et aménagé en gazon synthétique. Une piscine sécurisée, avec alarme et terrasse en bois tout autour, domine la forêt. 


La villa se compose d'un hall d'entrée/réception, d'une cuisine équipée et aménagée (bar, ilôt central...), ouverte sur un vaste séjour- salle à manger de 55m2, accédant au jardin et à la piscine, par de grandes baies vitrées. Direction le coin nuit pour découvrir deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Possibilité de recréer une troisième chambre.


Viennent compléter la villa: Climatisation réversible et un grenier.  Alarme. Visiophone. La villa peut être vendue meublée. Elle se situe dans un secteur privilégié de Roquebrune sur Argens La Bouverie, face à la forêt non constructible. Elle est sans vis à vis, parfaitement au calme. Lôtissement géré en Asl avec seulement 25€ de charges mensuelles. Aucune procédure en cours.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	143 bd des arbousiers
Ville	Roquebrune-sur-Argens
Surface	85m²
Prix	Prix nous consulter
Secteur	Quartier les Pins Parasols, très prisé de la bouverie, à 5 minutes du village de Roquebrune sur Argens dans le var, village médiéval, proche du lac de l'aréna, à 30 minutes de Cannes, et de St-tropez. Cette lumineuse provençale, se situe à quelques kms de la mer et de l'autoroute A8. Centre commercial, écoles, et toutes les commodités à proximité.
Style	Moderne, contemporaine
Superficie Jardin/Terrain	400m²
Vue	Dégagée dans la verdure
Exposition	300° Nord ouest et 30°Nord est
Année de construction	1968
Nom de la résidence	Lotissement les Pins Parasols
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage PVC en coulissants
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui, au chlore 5,50 X 4,30
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Garage	Non
Cave	Grenier
Charges et taxes
Charges	25€
Taxes foncières	1200 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D (190)
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible plus radians
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique
Climatisation	Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée