(Sous compromis, visites suspendues pour le moment)

Situation: Au calme absolu, sans vis à vis , position dominante et à seulement 2 minutes en voiture du village de Biot .



La villa est de style provençale, exposée Sud-Est, construite en 1963. La partie séjour et le studio ont étaient rajoutés en 1993. En 2007, réorganisation du niveau 1 et en 2011 réfection complètes des peintures. La villa a une superficie de 180m2 sur 2 niveaux. Terrain de 2 080m2. Elle se compose de 2 niveaux :

Niveau 1 : Hall d'entrée, cuisine indépendante ouverte , séjour de 40m2 avec accès dans le jardin et la piscine. Chambre parentale, salle de bain indépendante avec baignoire jacuzzi et cabine de douche . Wc séparé. Pièce de rangement Terrasse exposition Sud-Est avec vue paysagée et dominante sur les collines de Biot.

Niveau rez de jardin : 1 chambre parentale avec penderie murale, avec SDB intégrée et indépendante et Wc intégré et indépendant . 1 bureau ( ou chambre d'enfant )avec placard de rangement. Grande buanderie avec nombreux placards de rangement, cave (possibilité de transformer en chambre). ( Cave et buanderie viennent s'ajouter à la surface de 180m2 )



Appartement studio indépendant avec coin cuisine équipée et salle de douche + Wc avec accès direct dans le jardin.



Viennent compléter la villa: Possibilité de garer plusieurs véhicules sans aucun problème (7 places de stationnements auxquelles s'ajoutent 1 grand garage avec 2 places de stationnement fermées et atelier attenant . 3 chalets en bois dans le jardin. Potager. Terrain de tennis ( à aménager). Piscine avec liner neuf. Portail electrique et arrosage automatique. Barbecue




 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	630 chemin des issarts
Ville	Biot
Surface	180m²
Prix	675 000 €
Style	Provençale
Vue	Sur les collines de Biot
Exposition	Sud-Est
Nombre de niveaux du bien	2
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	5
Aménagements extérieurs
Piscine	oui
Terrasse	1 terrasse au 1 er niveau avec vue sur les collines de Biot
Parking	Nombreux parkings pour vos véhicules
Garage	2 grands garages fermés
Cave	1 cave à coté de la buanderie (possibilité de transformer en chambre)
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Type de chauffage	Individuel