Le restaurant de renommée l'Hippocampe, également connu sous le nom "brasserie des galoubets", a été édifié en 1989.
Il dispose de 130m2 d'exploitation, (90m2 de salle et 40m2 de cuisine), plus 70m2 de terrasses couvertes, destiné à accueillir 130 places assises au total. Cette surface ne tient compte ni du vestiaire et deux toilettes, ni de l'espace bureau et de sa douche personnelle.


Les 90m2 de surface, se décomposent principalement d'une vaste salle de restauration de 60 places assises, très lumineuse, avec vue rasante sur le port, et d'un bar agencé et décoré. Evidemment, le restaurant dispose de ses salles de préparation, de plonge, de chambres froides, de réserves…au sein de l'espace cuisine équipée et aménagée, avec matériel professionnel. Attenant à la cuisine, à quelques mètres de plain-pieds, nous accédons à deux caves, un local moteur, et un garage... Ce qui rend très confortable la livraison, la réception et l'approvisionnement des marchandises. Il est vendu entièrement meublé pour une exploitation immédiate. 


Cet établissement réalise un Chiffre d'Affaires Hors Taxe de 710.000,00 €uros Hors Taxe, avec 3 salariés, plus des saisonniers.
Il est fermé le mardi soir, le mercredi toute la journée, et le samedi midi, avec 6 semaines de fermeture (fin Décembre-Janvier).
Sont vendues 100% des parts sociales de la SARL.


Tous les autres éléments sont disponibles sur demande.  

Informations générales
Produit	Restaurant
Bien en	Vente
Adresse du bien	place des Galoubets - Port Fréjus
Ville	Fréjus
Surface	130m²
Prix	550 000 €
Secteur	Entre Cannes et Saint-Tropez. Situé en bordure de Port-Fréjus, ce célèbre restaurant est exposé plein Sud, les "pieds dans le port", face aux bateaux. Un emplacement prisé, avec beaucoup de passages.
Style	Neuf
Vue	Sur le port
Exposition	Sud ouest 204°
Nombre d'étages dans la résidence	4
Année de construction	1989
Nom de la résidence	Bleu Marine
Aménagements intérieurs
Cuisine	Complètement équipée et aménagée à usage professionnel
Fenêtres	Verres securit avec baies pliantes et rabattables
Volets	Aucun, verres securit
Système d'alarme	Oui
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Meublé	Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Le port, les plages et la Base nature accueillant de multiples activités toute l'année tel que le Roc d'Azur
Terrasse	Environ 70m2 couverte, pour 70 couverts
Parking	De nombreux parkings publics tout le long du port qui rendent l'accès facile
Garage	1 garage avec accès direct à la cuisine du restaurant
Cave	Deux à proximité immédiate de la cuisine
Charges et taxes
Charges	500€ par mois, qui comprennent la taxe foncière, les ordres ménagères, et les charges de co-propriété
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D (177)
Chauffage	Électrique et Gaz de ville pour la cuisine
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Bleu Marine
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Prestige
• Traversant
• Vue mer
• Baisse de prix