Située dans le quartier de la gare, l'appartement est idéalement situé proche des commodités ainsi que de la mer qui est à 10min à pied.


L'appartement se compose d"un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce à vivre avec salon cuisine américaine ouvrant sur la terrasse de 4m2. Une spacieuse chambre de 10m2 avec dressing, une salle de bain entierement rénovée, un Wc independant avec un espace buanderie.


Viennent completer l'appartement : 1 parking à l'interieur de la résidence et une cave en sous-sol.


Régime de copropriété : oui


Nombre de lots : 59


Montant des charges annuel prévisionnelles : 900€


Procedures diligentes contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	202 boulevard jean ossola
Ville	Saint-Laurent-du-Var
Surface	45m²
Prix	184 000 €
Secteur	Située dans le quartier de la gare, l'appartement est idéalement situé proche des commodités ainsi que de la mer qui est à 10mn à pied.
Transports à proximité	La Gare SNCF est à 1min à pied, de nombreux autocars desservent le centre, Cap 3000 mais aussi toutes les villes de Nice à Cannes par la nationale 7.
Vue	Vue citadine
Exposition	230° sud ouest
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Non
Année de construction	1997
Nom de la résidence	Cap Azur
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine tout équipée sauf le réfrigérateur
Fenêtres	Double vitrage en alu
Volets	Volet roulant manuels
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Oui de 4m2
Parking	Oui un parking à l’intérieur de la residence sécurisé par portail.
Garage	Non
Cave	Oui en sous sol
Aménagements en sous-sol	Cave et parking
Charges et taxes
Charges	75€/mois inclus entretien copropriété, ascenseur, eau foire
Taxes foncières	960€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage individuelle par climatisation reversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Oui de marque Daikin
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Cap Azur
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Investissement locatif
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

Nous aimons bien l'espace et la disposition de l'appartement, le parking intérieur ainsi que la partie dressing , buanderie et les toilettes separé