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Vente appartement Grasse
6 Pièces 174 m2

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Particulier vend superbe appartement de 174m2, avec 82m2 de terrasse plein sud, jardin de 450 m2 plein sud avec vue mer. A 200m du centre de Grasse. Calme absolu.   Adresse du bien

Coup de coeur
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L'appartement se compose d'un long couloir d'entrée desservant en premier, un spacieux dressing tout aménagé, un cellier de rangement. Une immense salle de bains de 11m2  avec 6m2 de douche à l'italienne et double vasque, 3 chambres enfants de 10m2 à 15m2. Une pièce de détente aujourd'hui aménagée en salon/bibliothèque. Un coin buanderie avec 2 WC indépendants. Direction le coin nuit parental de 24m2 avec une double pièce avec lit et bureau, un accès sur la spacieuse terrasse de 83m2 se fait par le bureau et la chambre. Direction le salon/ salle à manger de 32m2 où l'on retrouve une cheminée d'époque en état de fonctionnement, et aussi un accès sur la terrasse plein sud. Une cuisine tout équipée de 26m2 avec accès directement dans le jardin arboré  de 450m2 composé d'agrumes et de 12 palmiers.


Une cave de 2m2 est aussi incluse avec l'appartement.

Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriété : 5


Montant des charges annuel prévisionnelles : 754€


Procedures diligentées contre la copropriété : non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1 traverse Victor hugo
Ville Grasse
Surface 174m²
Prix 399 000 €
Secteur Situé à 200m du cours Honore Cresp, l'appartement est idéalement situé, au calme absolu, commodités et commerces à proximité immédiate, lycée, collège, école etc...
Transports à proximité Les bus se trouvent à 2 min de l'appartement, et l’appartement à 10 mn à pied de la Gare SNCF.
Style Maison Grassoise
Superficie Jardin/Terrain 449m²
Vue Vue dégagée sur les collines grassoises
Exposition Exposition 168° sud
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Nom de la résidence Villa L’Orientale
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante toute équipée avec un immense îlot central
Fenêtres Double vitrage en PVC (séjour) et simple vitrage en bois
Volets Volets manuels en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Terrasse de 82m2 plein sud
Parking Pas de parking avec l'appartement mais les propriétaires actuel en loue à moins de 2mn.
Cave Oui cave de 3m2
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 60€/mois inclus assurance de la copropriété et l'électricité des partie communes
Taxes foncières 1520€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage au fioul avec chaudière de 2008.
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau individuelle par chaudière au fioul
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa L’Orientale
Ascenseur Non
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

Un écrin de verdure et de lumière en centre-ville, le charme de l’ancien, et le confort moderne !

L'avis immo-neo.com

C'est notre coup de coeur immo-neo.com de la semaine ! Pendant le shooting nous sommes tombés amoureux du jardin et de la terrasse

6 pièces - 174m²

399 000 €

Référence : 143815

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Le propriétaire

Martial et sabine

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