La villa offre une superficie de 180m2. Elle est plein sud, dominante et lumineuse, avec une vue dégagée sur les collines.  Elle a été construite en 1962, et entièrement rénovée et réaménagée en 2006 et 2010, à partir de matériaux de grande qualité.  Le jardin méditerrannéen offre 1986m2 plat, clos, avec un espace détente arboré autour d'une terrasse et de sa piscine, un espace pelouse et activités, et un espace parking avec abri voitures.


L'habitation se décompose de plain-pieds, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger, qui accède à une très agréable terrasse exposée plein sud. Un espace bureau, et une chambre de maître, avec placard, salle d'eau et dressing. La partie nuit laisse place à deux chambres, et une salle de bains avec wc. Un cellier et une buanderie. Par l'escalier, direction un vaste espace aménagé sous les combles, pour découvrir deux autres chambres mansardées.


Viennent compléter la villa : Piscine chauffée de 10mX4m au sel, avec terrasse. Forage. Arrosage automatique. Eclairage extérieur. Abri de voiture pour deux places, et  un abri de jardin. Le tout situé au calme absolu, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités.  COS Résiduel pour réaliser un agrandissement.  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	hameau du préconil, 40 chemin des roubauds
Ville	Le Plan-de-la-Tour
Surface	180m²
Prix	699 000 €
Secteur	10 min à pieds du village, des commerces, et des écoles.
Style	Provençal rénové contemporain
Superficie Jardin/Terrain	1986m²
Vue	Verdure
Exposition	190° plein sud
Traversant	Oui
Année de construction	1962
Nom de la résidence	Hameau du Préconil, villa les muriers
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée, ouverte sur le salon
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui, chauffée, sécurisée, 10X4 au sel
Terrasse	Oui
Parking	Plusieurs voitures, plus double abri voiture
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Aucune
Taxes foncières	1087€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (128)
Chauffage	Individuel électrique, climatisation réversible, poêle à bois, et convecteurs radians
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible de partout

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)