Cette somptueuse néoprovençale offre une superficie de 250m2 de plain-pieds. Construction traditionnelle de 1998, avec des prestations modernes et tout confort, régulièrement entretenue. Le terrain offre 2000m2 parfaitement aménagé, avec une piscine au sel, et sa cuisine d'été. 


La villa se décompose comme suit : Une entrée-réception avec placard et toilettes, un espace cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger avec bar, salon-séjour avec cheminée insert, et accédant par une baie coulissante en galandage à une magnifique terrasse, devant la piscine et sa cuisine d'été.  Direction la partie nuit pour découvrir cinq chambres, dont quatre suites parentales, avec placard ou dressing, salles d'eau ou salle de bains. (Sauna, double vasque, baignoire, douche à l'italienne...). 


La propriété haut de gamme est équipée de la dernière technologie, avec la domotique, pour gérer à distance, tant la fermeture centralisée, et l'éclairage que l'alarme. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. ​Une cuisine italienne équipée haut de gamme, en marbres, et électro-ménager De Dietrich. Cheminée avec insert. Cuisine d'été, avec friteuse, plancha... Piscine au sel. Arrosage automatique, éclairage extèrieur, et portail automatique. Garage, abri voiture, et de nombreux parkings. Possibilité d'être vendu meublé.


Le terrain clos de 2000m2 est un vrai paradis, il est parfaitement aménagé, dans un cadre exceptionnel et intime, sans aucun vis à vis. Au calme absolu, et à pieds du village.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	548, chemin de berne
Ville	Lorgues
Surface	250m²
Prix	839 000 €
Secteur	Proche du village à pieds, quartier très prisè qui mène au célèbre château. Environnement calme et résidentiel, sans aucun vis à vis.
Style	Néoprovencal
Superficie Jardin/Terrain	2000m²
Vue	Verdure
Exposition	140° sud est
Traversant	Oui
Année de construction	1998
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée communicante avec le bar et le salon
Fenêtres	Double vitrage, aluminium, PVC et bois, et baies en galandage
Volets	Roulants électriques et battants bois persienne
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	3
Nombre de WC(s)	3
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Boulodrome
Piscine	Oui, 7mX10m, au sel
Terrasse	Oui, avec store électrique
Parking	Pour de nombreuses voitures
Garage	Oui, avec mezzanine
Cave	Oui, en sous-sol, idéal pour aménagement en cave à vins
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Aucune
Taxes foncières	2611€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (116)
Chauffage	Électrique, avec climatisation réversible et cheminée avec insert
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique
Climatisation	Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Piscine
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme