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Particulier vend beau 4 pièces de 83 m2 en duplex dernier étage (un peu plus de 100 m2 en surface habitable). Situé au calme à l'entrée du parc de Vaugrenier avec vue sur la forêt. Piscine, cave et grand parking en sous-sol. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 261 avenue du logis de Bonneau |
Ville | Villeneuve-Loubet |
Surface | 83m² |
Prix | 375 000 € |
Secteur | Idéalement situé entre Antibes et Nice. Proche des écoles et des commerces (pharmacie, supermarché, médecin, boulangerie et zone commerciale) et grandes surfaces. Attenant au parc de Vaugrenier. La mer à 10 minutes à pied. |
Transports à proximité | Gare des trains à 5 minutes a pied, arrêt de bus à proximité, aéroport à 15 minutes en voiture, autoroute à 5 minutes en voiture. |
Vue | Verdure |
Exposition | 270 ° Ouest |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Etage du bien | 3 |
Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 1998 |
Nom de la résidence | Parc de Vaugrenier |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Américaine équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four, frigo américain, lave-linge et congélateur) |
Fenêtres | Double vitrage en alu de partout |
Volets | Roulants électriques en PVC |
Emplacement des volets | De partout |
Système d'alarme | Oui et résidence avec vidéo surveillance |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Dans le parc de Vaugrenier |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Non |
Piscine | Oui uniquement ceux qui souhaitent en profiter payent des charges pour la piscine (compter environ 150 euros par an) |
Balcon | Oui à l'étage de 7,75m2 qui communique avec les deux chambres |
Terrasse | Oui 11,60m2 au niveau du séjour |
Parking | Oui grand parking en sous-sol ( possibilité de garer deux voitures citadines) |
Garage | Non |
Cave | Oui de taille standard et aménagée |
Aménagements en sous-sol | Oui les garages |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 218 euros par mois (eau froide, entretien copropriété, ascenseur, espaces verts) |
Taxes foncières | 1000euros |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | D |
Chauffage | Climatisation réversible et convecteurs radiants |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau individuelle chauffe-eau électrique |
Climatisation | Oui climatisation réversible dans le séjour et la grande chambre à l'étage |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Parc de Vaugrenier |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 3 |
Gardien | Non |
L'appartement est top ! Parfait si vous avez des enfants car le Parc de Vaugrenier se trouve à 1 min à pied. On vous conseil d'aller le visiter.
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