(Sous compromis, visites suspendues pour le moment)

Situation: Au calme absolu, sans vis à vis, dans un secteur uniquement composé de villa. Située à seulement quelques minutes de la ville de Grasse et du village de Cabris ( environ 2,5kms ).



La villa est de construction récente (2004), exposée Sud et Sud-Ouest. Totalement rénovée par les propriétaires. Prestations de qualités. La villa a une superficie de 157m2. Terrain de 5000m2. Elle se compose de 2 niveaux :

Niveau rez de jardin : Séjour et cuisine (environ 60m2) avec vue sur la piscine, sur la terrasse et sur les Oliviers. Cuisine entièrement équipée (FOUR, PLAQUE à INDUCTION, FRIGO AMERICAIN, cuisine en Granite d'Afrique). Le séjour est spacieux et clair, superbe pièce à vivre à toutes les saisons de l'année. Grande baie vitrée de 4,20m. 1 buanderie spacieuse (7M2 environ) pour machine à laver, sèche linge, rangements...Wc



Niveau 1: 4 chambres spacieuses dont 1 avec Salle de bain indépendante + 1 dressing pour chambre parents. 2 Salle de bains (2 douches italiennes et 1 baignoire), 2 WC. Moustiquaires dans toutes les chambres.



Les dépendances: Une dépendance de 55m2 environ avec accès indépendant, double climatisation DAIKIN (idéal pour bureaux ou autre) avec grande baies vitrées (3 mètres) - toutes équipées de volets roulants électriques et télécommandés. 1 Chalet (excellente isolation) de 19,5M2 climatisation réversible (idéal pour bureau ou autre), 1 Abri de 18M2 pour rangement outils par exemple.



Viennent compléter la villa: Parking d'une capacité d'environ 8 à 10 véhicules (extrêmement rare, très pratique pour famille et invités ou clients si activité professionnelle). 1 Piscine chauffée avec une pompe à chaleur et traitement par BIO UV + un volet roulant de sécurité électrique + un Robot indépendant. Eclairages Extérieurs Terrasse, parkings, terrain (piloté par domotique via PC, MAC, IPHONE, IPAD, etc…)




 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	115 chemin des hautes ribes
Ville	Grasse
Surface	157m²
Prix	590 000 €
Vue	imprenable sur la ville de Grasse
Exposition	Sud et Ouest
Nombre de niveaux du bien	3
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	5
Aménagements extérieurs
Piscine	1 Piscine chauffée avec une pompe à chaleur et traitement par BIO U
Terrasse	environ 170m2 de terrasse
Parking	Nombreux parkings pour stationner vos véhicules
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Type de chauffage	Individuel