A 200m de la Croisette, dans une résidence de standing avec de beaux espaces verts.
L'appartement est de type 2 pièces, il offre une superficie de 48m2. Au 1er étage sur 3. Il est en parfait état. 
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour / salle à manger s'ouvrant sur la terrasse exposition sud. Une salle de douche et un WC séparé. Une jolie cuisine indépendante toute équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes). Une chambre au calme avec vue sur les espaces verts de la résidence.

Viennent compléter l'appartement : Une grande cave d'environ 9m2. Place de parking dans sous-sol fermé.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 351 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	20 boulevard alexandre III
Ville	Cannes
Surface	48m²
Prix	255 000 €
Secteur	La Croisette se trouve à seulement 200 mètres. En face du théâtre Alexandre 3 et proche de tous les commerces (Carrefour City, boulangerie, Casino, pharmacie, coiffeur, docteur, boucherie, épicerie). A 5 minutes de Golfe-Juan en voiture et du centre de Cannes.
Transports à proximité	Arrêt de bus qui dessert Cannes et les environs. Le Bus 200 va jusqu'à l'aéroport de Nice et le centre-ville. Gare de Cannes à 15 minutes à pied.
Vue	Citadine
Exposition	Sud
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Année de construction	1970
Nom de la résidence	Parc Croisette
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes)
Fenêtres	Double vitrage en aluminium dans le séjour, le reste en simple vitrage en aluminium
Volets	Roulants électriques dans le séjour et ailleurs manuels en PVC
Emplacement des volets	De partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	6m2 devant le séjour, exposition sud
Parking	Oui, place de parking dans sous-sol fermé avec accès direct par l'ascenseur
Garage	Non
Cave	Oui, une grande cave d'environ 9m2
Aménagements en sous-sol	Oui, les parkings
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	150 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, concierge, ascenseur)
Taxes foncières	930 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Collectif par chaudière au gaz
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collective par chaudière centrale au gaz
Climatisation	Oui, de marque Sanyo dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Parc Croisette
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Investissement locatif
• Parc
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

La situation est primordiale avec tout à proximité, dans une belle résidence avec un beau parc.