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Vente appartement Saint-François
Studio 30 m2

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Particulier vend joli studio meublé et climatisé, récemment rénové dans résidence privée et sécurisée.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Situé à 2 km de la station balnéaire de Saint-François, le complexe de l'Anse des Rochers est un très beau domaine d'architecture créole.


Ce studio climatisé entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une salle de bain avec WC et d'une kitchenette intégrée sur une terrasse d'environ 10m2 fermée par un volet roulant électrique.


Résidence privée avec concierge et gardien dont l'accès est strictement réservé aux résidents et locataires. Cet ancien hotel dont les chambres studios sont tous gérés par des propriétaires individuels, est intégré dans un vaste domaine de 10 hectares, en bordure de mer. Le complexe dispose d'une très belle piscine à débordement de 1000m2, d'un tennis et d'une plage privée d'environ 350 mètres de long. La résidence propose 150 places de parking.


Sur la plage, le "TiCoco" propose un service de restauration avec petit-déjeuner, déjeuner, dîner, plats à emporter et un point chaud pour la vente de pain. BBQ et animations musicales le dimanche après-midi.  
Bien en copropriété sans procédure en cours - Nombre de lots : 133 - Charges annuelles : 2400€  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Résidence Anse des Rochers - Lieu dit Daube - Guadeloupe
Ville Saint-François
Surface 30m²
Prix 92 000 €
Secteur Entre tradition et modernité, bienvenue dans la commune de Saint-François. Haut lieu touristique de l’île récemment « labellisée base nautique », idéal pour les amateurs de sports aquatiques. Situé à l’extrême Est de la Guadeloupe, en face de l'île de Marie-Galante, le complexe est situé à 2.5 km du village touristique de Saint François et à 35 km de l’aéroport.
Transports à proximité Une voiture est fortement recommandée. Transfert aéroport de Pointe-à-Pitre - 45mn environ. Centre ville de Saint-François situé à 2.5 km.
Style Créole
Vue Intérieur résidence, parking et villas situées sur les hauteurs du domaine.
Exposition Est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 1992
Nom de la résidence Anse des Rochers
Aménagements intérieurs
Cuisine Kitchenette sur terrasse
Fenêtres Volets en bois faisant office de fénêtres
Volets Électriques roulants
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, terrain de tennis, pétanque, mini golf, plage privée.
Piscine Oui
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 600€ / trimestre
Taxes foncières 450€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Pas de chauffage
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Compteur d'eau individuel
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Anse des Rochers
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Oui

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Gardien
• Investissement locatif
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Installation(s) de loisir
• Parc
• Parking
• Vue dégagée

Dans cette résidence privée, rien ne manque pour allier à souhait loisirs et repos.

L'avis immo-neo.com

De belles prestations pour cet ancien complexe touristique "les pieds dans l'eau". Idéal investissement locatif.

Studio - 30m²

92 000 €

Référence : 146415

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La propriétaire

Josy

Ce bien est très convoité

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