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Vente maison-villa Saint-Aygulf
6 Pièces 228 m2

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Particulier vend villa de 228m2 plein sud avec vue mer. 1550m2 de terrain clos, aménagé avec piscine. Secteur calme et prisé. Garage pour 4 voitures.   Adresse du bien

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La villa offre une superficie de 228m2. Elle a été entièrement réaménagée en 2010, avec des prestations haut de gamme. 
Le terrain offre 1550m2 aménagés, paysager, avec une grande piscine sécurisée. 


La villa se compose de : Niveau plain-pieds: Un hall d'entrée/réception, un toilette lave-mains, une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau séjour, ouvrant sur d'agréables terrasses exposées plein sud, le jardin et l'espace piscine. Direction le coin nuit, pour découvrir deux belles chambres, dont une avec salle de bains, et l'autre à usage de bureau. 


L'escalier nous monte à deux autres chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, et un espace ouvert sur le séjour, idéal coin lecture, peinture ou bureau. Du hall, un escalier nous descend au niveau inférieur, qui recèle, un vaste appartement indépendant avec accés jardin, et un vaste sous-sol aménagé de 35m2, pour ranger, bricoler, établir une cave à vins...



Viennent agémenter la villa :  
Arrosage automatique et gouttes à gouttes.
Eclairage extèrieur. 
1 garage double à porte basculante automatique pour 4 voitures. 
Portail automatique. 
Alarme.  Piscine au sel 5X10, à débordement.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 301 avenue bourgine
Ville Saint-Aygulf
Surface 228m²
Prix 799 000 €
Secteur Saint-Aygulf, au calme, en pleine nature, sur les hauteurs. Dans un secteur dominant et prisé à seulement quelques minutes du centre ville, de toutes les commodités, et des plages.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1550m²
Vue Dégagée jusqu'à la mer
Exposition Plein sud 170°
Traversant Oui
Année de construction 1981
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée de 25m2 avec terrasse
Fenêtres Double vitrage Aluminium, avec baies coulissantes ou en galandage
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au sel 5X10m, à débordement, avec fonctionnement automatique
Terrasse Plusieurs
Parking Plusieurs voitures
Garage Vaste pour 4 voitures
Cave Oui, en sous-sol, vaste surface, idéal pour aménagement en cave à vins ou autres
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 2419€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (80)
Chauffage Electrique Individuelle avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Oui Réversible dans toute la villa

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Beaux volumes pour cette villa entièrement réaménagée. Prestations de qualité. Vue mer. Espace piscine intimisé. Vaste garage, sous-sol et appartement indépendant.

6 pièces - 228m²

799 000 €

Référence : 147915

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Le propriétaire

Patrick

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