Vente commerce bureau Stains 10 Pièces 674 m2

Vente commerce bureau Stains
10 Pièces 674 m2

Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend bureaux avec espace de stockage. Environ 340m2 de bureaux et 340M2 de stockage (HSP: 3,88m) Adresse du bien

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Grand batiment récent de 2 niveaux de 16x21m soit 674m2 au total. Entièrement aménageable. Au rdc: Grand espace de stockage d'environ 280m2 avec 3,88m de hauteur sous plafond, entrée, salle d'eau, WC (normes handicapés), 2 pièces/atelier, toilettes hommes, vestiaires et . Porte de garage électrique pour livraison. Au 1er étage, immense plateau de 330m2 aménagé aujourd'hui de la sorte: Grand espace cuisine, 3 bureaux, 2 salles de réunion. open-space d'environ 180m2. Entièrement modulable. Le batiment étant en angle avec des fenêtres sur toute la longeur de deux côtés, cela donne des possibilités infines d'aménagement tout en préservant la luminosité. A l'extérieur: Portail électrique, 8 place de parking individuelle et privative. Espace vert.

Informations générales
Produit	Commerce Bureau
Bien en	Vente
Adresse du bien	18 Rue du Bois Moussay
Ville	Stains
Surface	674m²
Prix	755 000 €
Secteur	Situé en zone franche en plein développement, le bâtiment se situe dans la ZAC du bois Mousset à côté de la nouvelle clinique et du laboratoire d'analyse. Cette zone récente est en plein développement. Aucun local disponible à la vente.
Transports à proximité	Metro ligne 13 - Saint Denis Université. Ligne de bus. Roissy par A1 à 10 minutes. Paris - 10 minutes de la porte de la Chapelle.
Style	Bureaux avec espace de stockage
Vue	dégagée, immeuble d'angle
Exposition	Sud-Est
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Immeuble d'angle offrant une belle luminosité sur le plateau
Année de construction	2007
Nom de la résidence	Zac. Du bois mousset
Aménagements intérieurs
Cuisine	Espace cuisine
Fenêtres	double vitrage alu.
Système d'alarme	Oui
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	3
Aménagements extérieurs
Parking	8 places de parking privatives
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	3700€ par an (Eau, entretien des parties communes)
Taxes foncières	7500€ (avec exonération partielle dûe encore sur 2 ans à l'emplacement du bâtiment sur une zone franche)
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Chauffage	Gaz au RDC, électrique dans l'espace bureau
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	collective

• Accès handicapé
• Cuisine équipée
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant

La zone est agréable, peut de turnover. Les entreprises sont solidement attachées à leur locaux dans cette ZAC.

L'avis immo-neo.com

Local professionnel très fonctionnel. grand espace de stockage an RDC et magnifique plateau au 1er avec aujourd'hui 5 espaces bureaux/ salle de réunion entièrement modulable.

10 pièces - 674m²

755 000 €

Référence : 148415

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Le propriétaire

Devy

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