Dans le quartier résidentiel des Breguieres, au calme, proche des commerces et des écoles. Dans un lotissement avec faibles charges (environ 50euros/mois). Elle offre une superficie de 81,84m2 Loi Carrez sur 2 niveaux. 176m2 de jardin.


Niveau rez de jardin : Hall d'entrée (5,41m2), un wc invité, une jolie cuisine indépendante équipée (7m2), un grand séjour salle à manger (26m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin.


Niveau 1 : Chambre parentale de 13m2 avec placard de rangement ouvrant sur la terrasse exposition Sud. Deux chambres enfants (10,25m2 & 10m2) avec placards de rangement. Une salle de douche avew Wc et une salle de bain.


Viennent compléter la villa : Un garage de 13.35m2, un parking couvert de 11,50m2 et deux autres parkings privatif.


Régime de copropriété : Oui


Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 


Pas de procédures diligentées contre la propriété

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	668 Chemin des Basses Bréguières. Les demeures du soleil. Villa n°8
Ville	Antibes
Surface	82m²
Prix	429 000 €
Secteur	Quartier résidentiel. Calme. Petits commerces à proximité. Ecole, crèche, jardin pour enfants. Accès direct plage + gare SNCF de Biot. Petit chemin pour se rendre en 5 min à pied à la plage.
Transports à proximité	Gare 5 min à pied. Accès Bus (Tananarive) l 8 - 200 - 23
Style	Moderne
Superficie Jardin/Terrain	176m²
Vue	Aperçu mer
Exposition	Est et Ouest pour le séjour / la Terrasse à l'étage est exposition Sud
Nombre de niveaux du bien	2
Année de construction	2000
Nom de la résidence	Les Demeures du soleil
Aménagements intérieurs
Cuisine	Moderne équipée récente (4 ans)
Volets	Manuel à battants
Emplacement des volets	de partout
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Terrasse	1 terrasse à l'étage de 10m2
Parking	3 places (dont 1 sous porche)
Garage	1 garage
Aménagements en sous-sol	Arrivée d'eau. Lavabo. Mezzanine de rangement
Charges et taxes
Charges	50€ /mois
Taxes foncières	999euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B (Conso énergétique B 83 kWhEP/m2.an // émissions C 19 kg)
Chauffage	Gaz
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Cumulus

• Aperçu mer
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Baisse de prix