Appartement idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de tous les accès et commodités. D'une surface de 49m2 bénéficiant de beaux volumes et offrant la possibilité de nombreux changements. Dernier étage. Exposition Sud-Est.


Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, salon/salle à manger de 19m2, cuisine indépendante équipée (un frigo d'Oman, hotte Brant, four et cuisinière Faure) avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Pour le coin nuit un WC indépendant, une salle de bain avec sèche-serviette et une chambre avec grand placard de rangement d'une surface de 12,7m2, avec là encore, possibilité de faire une salle de douche ouverte sur celle-ci. Toutes les pièces offrent un accès sur la terrasse.


Viennent compléter l'appartement : une cave, un parking privatif dans la résidence et une piscine. 

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	521 avenue de Bel air
Ville	Villeneuve-Loubet
Surface	49m²
Prix	219 000 €
Secteur	L'accès autoroute se trouve à 1 minute en voiture directions Antibes/Cannes et Nice. Le Géant Casino se trouve à 2 minutes en voiture. La mer se trouve à 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Avenue commerciale à 3 minutes en voiture. Écoles primaires à proximité. A 10 minutes de Sophia-Antipolis.
Transports à proximité	L'arrêt de bus direction Antibes et Nice est à 5 minutes à pied. Deux gares SNCF Villeneuve-Loubet et Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture.
Vue	Mer
Exposition	Sud-est
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	Non
Année de construction	1988
Nom de la résidence	Les Argonautes
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante équipée (possibilité de transformation en cuisine américaine)
Fenêtres	Simple vitrage
Volets	Roulants manuels
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui
Terrasse	Oui, 14,3m2
Parking	Oui
Garage	Non
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	142 euros/mois inclus entretien des espaces verts, eau froide, piscine.
Taxes foncières	630 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage électrique individuel
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle par cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les Argonautes
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	2
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Vue dégagée
• Vue mer
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Ce qui m'a séduit dans un premier temps a été la vue mer. Dans un second temps, les volumes de l'appartement.