Situé face au vieux port, dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une résidence sécurisée. A pieds de toutes les commodités. 

Il s'agit d'un bel appartement type 3 Pièces de 88m2, exposé sud, avec une terrasse de 24m2 offrant une agréable vue sur la mer, un jardin et le port, au sein d'une résidence de grand standing, avec ascenseur. 
Il est parfaitement entretenu, comme neuf.
Il comprend un hall d'entrée avec placards, un toilette avec lave-mains, un vaste séjour sur terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salon et la terrasse. Une belle chambre avec placard, et salle d'eau. Une autre chambre de 18m2 avec dressing. Une salle de bains avec un wc suspendu indépendant.

Prestations soignées: 
Volets roulants électriques. 
Climatisation réversible. 
Alarme. L'appartement est disponible très rapidement. 

L'appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol et la possibilité d'un deuxième garage fermé avec porte automatique en sus. 
La résidence est sécurisée avec un portail automatique. 
Résidence calme, à 100m du port, du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV, et à 5 min des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété :  85 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 150 €/mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	5 rue de Provence
Ville	Saint-Raphaël
Surface	88m²
Prix	Vendu. Prix sur demande
Date de mise en vente	26/02/2020
Secteur	Situé face au vieux port, dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une somptueuse résidence récente et sécurisée. A pieds de toutes les commodités.
Transports à proximité	Ligne de Bus, Gare TGV, et routière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 kms.
Style	Contemporain
Vue	Mer et jardin
Exposition	Sud 200°
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Non
Année de construction	2010
Nom de la résidence	Le Seaside
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage Aluminium avec baies coulissantes
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Oui, de 24m2 vue mer et jardin
Parking	Grands parkings publics à proximité immédiate
Garage	Oui, avec porte automatique et possibilité d'un deuxième garage en sus
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	150€ par mois
Taxes foncières	1755€ par An
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (127)
Chauffage	Électrique et climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Seaside
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Nouvelle Construction
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue mer
• Prestige

Emplacement exceptionnel pour notre appartement, offrant une très jolie vue, dans un immeuble de grand standing, sans vis à vis, à pieds de toutes les commodités.