Particulier vend une maison sur 2 niveaux au calme d'une impasse, dans le centre-ville de Vallauris. Il s'agit d'une maison de ville d'une superficie de 109 m² avec une terrassse en angle de 13 m². Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Cette maison de ville se compose d'un rez-de-chaussée donnant accès à un séjour avec une cheminée à insert, à une salle à manger avec climatisation réversible, à une cuisine dinatoire indépendante et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte et four) avec un passe-plat communiquant avec la salle à manger, à une chambre actuellement configurée en bureau avec climatisation réversible, à une salle de bains avec WC et à un placard de rangement sous l'escalier. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur une belle terrasse couverte en angle.

Depuis le rez-de-chaussée un escalier mène à un hall de nuit desservant trois chambres lumineuses avec placard et climatisation réversible, à une salle de douche avec WC et à un grand espace de rangement aménagé sous les combles.
Possibilité de stationner 3 voitures devant la maison.

Les plus de la maison :
- Traversante
- Climatisation
- Combles aménagés
- Stationnement 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	Passage des champs
Ville	Vallauris
Surface	109m²
Prix	350 000 €
Secteur	Centre-ville à pied à 2 minutes par un passage piétons, tout en étant au calme absolu. Mairie, commerces, crèche, école primaire et collège à proximité immédiate. Le nouveau centre commercial Leclerc à 5 minutes en voiture. Plage à 10 minutes en voiture. Sophia Antipolis à 15-20 minutes.
Transports à proximité	Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence pour se rendre sur Sophia Antipolis ou Golfe-Juan.
Style	Maison de ville
Vue	Citadine
Exposition	230° sud-ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte et four)
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Manuels en aluminum
Emplacement des volets	De partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Devant la cuisine et la chambre (environ 13m2)
Parking	Possibilité de stationner 3 voitures
Garage	Non
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	Pas de charge
Taxes foncières	883 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Electrique dans les salles de bains, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle par cumulus neuf 200L
Climatisation	Oui, de marque Carrera

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Parking
• Coup de coeur
• Baisse de prix
• Cuisine équipée
• Traversant