Situé à 400m du port, et du centre ville de Cavalaire-sur-Mer, à 2 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence sécurisée. A pieds de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement lumineux, type 3 Pièces de 64m2, exposé sud et ouest, avec une terrasse de 25m2 offrant une agréable vue sur un jardin, au sein d'une résidence de grand standing, avec ascenseur. 
Il est parfaitement entretenu, comme neuf. Il comprend un vaste séjour sur terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon et la terrasse. Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant.


POSSIBILTÉ D'ETRE VENDU MEUBLÉ. Prestations soignées : Cuisine équipée et aménagée : Plan de travail Inox, électro-ménager type Miele. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Stores électriques. Eclairage extérieur. Alarme. 


L'appartement est vendu avec la possibilité d'un garage sécurisé en sous-sol en sus. La résidence est sécurisée avec un portail automatique. Résidence calme, à 400m du port, du centre, et à 50m des plages. 


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété :  appartements 


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 90 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non    

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	Avenue des myrtes
Ville	Cavalaire-sur-Mer
Surface	64m²
Prix	349 000 €
Secteur	Nichée dans la verdure, la résidence se situe à 50 mètres des plages, et 400m du petit centre commercial, du centre ville et du port.
Style	Contemporain
Vue	Jardin
Exposition	Sud ouest 217°
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	Non
Année de construction	2003
Nom de la résidence	La voie lactée, stelle di mare, Bât L
Aménagements intérieurs
Cuisine	Equipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres	Double vitrage en aluminium avec baies coulissantes
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Oui, sud ouest, profonde, de 25m2 équipée avec stores électriques
Garage	Oui, en sous-sol, en sus de 29000€
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	90€ par mois
Taxes foncières	900€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La voie lactée, stelle di mare, Bât L
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	2
Gardien	Oui

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Coup de coeur
• Baisse de prix