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Vente maison-villa Sainte-Anne
5 Pièces 271 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend belle villa F5 avec piscine/jacuzzi + T2 récemment rénové en sous- sol. A quelques minutes à pied de la magnifique plage de Bois Jolan, idéalement située dans un quartier résidentiel.   Adresse du bien

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La villa est située entre les communes de Sainte-Anne et Saint-François, dans un quartier calme et résidentiel. Tous commerces à proximité, à moins de 5 minutes de la plage de Bois Jolan et du lycée général et technologique de Poirier de Gissac. 


Surface habitable 271 m2. Elle comprend deux chambres climatisées en rez de Chaussée. Chacune disposant de leur propre salle de bain/douche à l'italienne, éviers à double vasque et deux WC indépendants dont un avec lave main. Un grand séjour ouvrant sur une terrasse et une salle à manger avec balcon. La cuisine équipée dispose d'un cellier et d'une buanderie. 


En extérieur, une grande terrasse donnant sur une piscine de 9m X 4m avec jacuzzi.  A l'étage, une troisième chambre climatisée de 25m2 environ avec salle de bain attenante et balcon privatif.


En sous-sol, un appartement 2pièces de 70m2 avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain récemment rénovées. Un séjour équipé de volets roulants électriques donnant sur une petite terrasse aménagée de 25m2. 


La villa est dotée d'un système d'alarme et d'un vide sanitaire de 100m2 + 2 citernes de 3300L. Des panneaux solaires générant 1400€ annuels d'économie d'énergie sont installés sur le toit.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 34, les Parcs de Bois Jolan 97180 Sainte-Anne Guadeloupe
Ville Sainte-Anne
Surface 271m²
Prix 460 000 €
Secteur Sainte-Anne est l'une des trois plus importantes stations balnéaires de la Guadeloupe. Réputée pour son beau littoral, la commune est située à environ 35 minutes de l’aéroport Pôle Caraïbes (21 km de Pointe-à-Pitre). Lagons bleu turquoise et plages de sable blanc en perspective : Plage communale de Sainte-Anne, plage du Club Med La Caravelle, plage de Bois Jolan... vous n'avez que l'embarras du choix. Lycée Général et Technologique de Poirier de Gissac à moins de 5 minutes.
Transports à proximité Réseau de transport bus - Arrêt Lycée Poirier de Gissac. Une voiture est fortement recommandée pour circuler librement sur l'île.
Style Créole
Superficie Jardin/Terrain 922m²
Vue Campagne
Exposition Sud
Année de construction 2006
Nom de la résidence Lotissement Gissac
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée, semi-ouverte sur séjour
Fenêtres Bois
Volets Bois
Emplacement des volets Battants
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine et jacuzzi
Piscine Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Garage Oui
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 1858€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Réseau communal
Climatisation Oui

• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Balcon Terrasse
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

5 pièces - 271m²

460 000 €

Référence : 150315

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Jackie

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