Bel appartement de 62m2 offrant 58m2 de jardin exposition Ouest. Idéalement situé proche du centre-ville d'Antibes et avec un accès facile pour se rendre sur Sophia Antipolis en quelques minutes. Dans une résidence sécurisée remplie de beaux espaces verts très bien entretenus et terrain de pétanque. Notre gros coup de cœur dans cet appartement est le fait que toutes les pièces offrent un accès sur la terrasse et dans le jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre enfant avec placard de rangement, une chambre parentale avec aussi des placards. Salle de bain. WC séparé. Nombreux rangements. Double vitrage en PVC neuf dans toutes les pièces. Ravallement de façade effectué en 2011.


Viennent compléter l'appartement : 1 cave de 3,5m2 et un parking.


Régime de la copropriété : Oui 


Nombre de lots dans la copropriété : 86


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1284 €


Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	970 chemin de Fontmerle
Ville	Antibes
Surface	62m²
Prix	285 000 €
Secteur	Situe à 5min du centre d'Antibes et 10min de Sophia Antipolis. Nous avons pleins de commerces de proximité : Roi Soleil ou la Tourniere (boulangerie, pharmacie, supérette, presse, coiffeur et restaurant) à une dizaine de minutes à pieds ou 3 minute en voiture (stationnement disponible). 2 écoles (maternelle et primaires situés à côté de la résidence).
Transports à proximité	Arrêt de bus devant la résidence qui vous emmène à Juan les pins (ligne 30) et arrêt de bus à 3min a pied de la résidence pour aller au centre d' Antibes (ligne 8)
Superficie Jardin/Terrain	58m²
Exposition	287° Ouest
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Nom de la résidence	Résidence l'Estagnol
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante équipée (voir avec le propriétaire)
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Manuels
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Parking	1 parking privatif en face du hall d'entrée
Garage	Non
Cave	3,5m2
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	127euros/mois (inclus : espaces verts, eau froide, parties communes, poubelles)
Taxes foncières	743euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle (cumulus)
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence l'Estagnol
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

Terrasse agréable qui vous permet de vous sentir en vacances tout au long de l'année et des baies vitrées présentes dans toutes les pièces de l' appartement donnant un accès direct à la terrasse et une luminosité exceptionnel à chaque pièces.