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Vente appartement Crosne
3 Pièces 70 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau duplex F3 d'une superficie de 71m2 (Carrez) et 78m2 au sol dans une résidence récente et dans un parc classé en bord de rivière. 2 parkings. Dernier étage (2/2).   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Dans un parc classé en bordure de rivière, avec jardin commun, beau duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence récente. D'une supérficie de 71m² loi carrez (78m² au sol), ce 3 pièces sera idéal pour les jeunes couples tout comme pour une petite famille ou même pour de la colocation ! 


L'appartement se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et interphone/visiophone, une salle d'eau refaite à neuf avec une prestation de qualité, un grand wc séparé avec rangement, une cuisine américaine équipée aménagée et un double salon/salle à manger avec rangement, donnant sur une terrasse carrelée de 4 m², idéale pour manger l'été et profiter des beaux jours! A l'étage, se trouve une mezzanine, une salle de bain aménagée avec wc et rangements et 2 chambres de 12m² au sol. L'une comprend un  placard intégré et l'autre donne sur une belle terrasse de 7m². parquet total.


Un parking couvert et une place supplémentaire finalisent l'ensemble.


Entrée: 4,54m2,  Sejour/Cuisine: 21m2,  Chambre 1 ou salon : 11,3m2,  Balcon: 4,19m2 WC 2,17m2,  Salle d'eau: 3,28m2,  à l'étage dégagement, 7m2 salle de bain/ wc, 66m2 Chambre 2,  11,4m2 Terrasse, 6,65m2 Chambre 3 ou bureau, 8,5 


Vous pourrez profiter des chemins piétonniers le long de l'Yerres, allant de la piscine de Yerres (à 600m) jusqu'au parc René Fallet en centre ville.
  Régime de la copropriété: Oui La résidence est de 2010 et comprend 27 lots.  Montants des charges prévisionnelles: 2320€ / an    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 3 rue Jean Jaures
Ville Crosne
Surface 70m²
Prix 220 000 €
Secteur Crosne est située dans la région naturelle de la Brie française, au Nord-Est du département de l’Essonne, à la limite avec le Val-de-Marne ; elle est traversée par l’Yerres, une rivière affluente de la Seine. Elle touche les communes d’Yerres (à l’est), Montgeron (au sud), Valenton et Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, au nord et à l’ouest). Crosne est une ville très agréable et l'appartement est très bien situé. Vous serez à la fois à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, traiteur, restaurants, banques, poste, cabinet médical, bibliothèque...).
Transports à proximité RATP 5 minutes à pied de la gare (RER D). Les transports urbains de la commune sont assurés par la ligne B entre Yerres, Crosne, Villeneuve-Saint-Georges, Val Pompadour et Créteil l’Échat22 ; la ligne E entre Villeneuve-Saint-Georges Centre Hospitalier / Crosne Boileau et Montgeron Gare23 ; la ligne G entre Villeneuve-Saint-Georges Gare, Crosne, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges24 ; la ligne H entre Villeneuve-Saint-Georges Gare et Crosne Plaine-Haute25 ; la ligne N entre Villeneuve-Saint-Georges Gare et le centre hospitalier26 ; la ligne O entre Crosne Plaine-Haute, Valenton, Val Pompadour et Créteil l’Échat27 ; la ligne X entre Yerres Gare et Crosne Bois Cerdon28. Les lignes Noctilien N132, N134 et N135, dont les stations sont situées aux gares de Villeneuve-Saint-Georges ou Montgeron - Crosne voisines, permettent la desserte nocturne de Crosne. La commune est située à sept kilomètres à l’est de l’aéroport Paris-Orly et trente-trois kilomètres au sud de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. À terme, l’aviation d'affaires et de tourisme sera possible sur la base aérienne de Melun-Villaroche située à dix-neuf kilomètres au sud-est de la commune.
Style Résidence récente avec aménagement en bois
Vue sur intérieur de la résidence et espaces verts
Exposition Sud-0uest
Nombre de niveaux du bien 2
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 2010
Nom de la résidence Le Clos du Hêtre
Aménagements intérieurs
Cuisine Entièrement aménagée et équipée
Fenêtres PVC double vitrage
Volets store PVC manuels
Emplacement des volets caissons intérieurs
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Coin avec banc dans le parc de la résidence
Balcon balcon de 4,19m2 donnant sur le salon /sejour
Terrasse terrasse de 6,65m2 dans une des 2 chambres
Parking 2 places de parking couvertes
Cave non
Aménagements en sous-sol non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 584€ par trimestre
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage électriques individuels (ACOVA) avec commande centrale.
Type de chauffage Individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Clos du Hêtre
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Duplex Triplex
• Faible conso énerg.
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Vous serez à la campagne à la ville, car le centre équestre, à 200 mètres de l'appartement, vous fera profiter de ses nombreuses prairies au cours de vos promenades. (idéal pour famille avec enfants). Autre chose non négligeable, à 3 minutes en voiture, se trouvent un Super U, un Franprix et même un cinéma de quartier !

L'avis immo-neo.com

Duplex entièrement aménagé avec gout et qualité. Tous les matériaux utilisés sont de très bonne bonne facture.

3 pièces - 70m²

220 000 €

Référence : 153215

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Le propriétaire

Clara & sylvain

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