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Vente commerce Juan-les-Pins
110 m2

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Particulier vend les murs d'un commerce de plus de 110 m² en plein cœur du centre-ville de Juan-les-Pins à proximité des parkings publics. Possibilité d'achat du fonds de commerce.   Adresse du bien

 
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Particulier vend en plein coeur du centre-ville de Juan-les-Pins, sur un axe passant à proximité des parkings publics et des plages, les murs d'un commerce d'une épicerie fine de 110 m² avec 8m linéaire de vitrine. Ce commerce existe depuis 2008 avec un CA de 300 000€.

Ce commerce se compose d'un espace de vente principal et d'un arrière boutique faisant office de bureau. Gros potentiel pour optimiser la boutique et augmenter les volumes en supprimant une cloison entre le bureau et l'espace de vente.

L'endroit est agréable, l'exploitation est saine et les agencements / installations sont de qualité. Vendu entièrement équipé, idéal pour une reprise par un couple ou une personne seule avec renfort en saison. Bail tous commerces (pour de la restauration il faut installer une hotte à charbon). 

Possibilité d'achat du fonds de commerce : 150 000€. 
Possibilité de louer un parking à proximité.

Les plus :
- Façade récemment rénover
- Présentoirs extérieurs neuf
- Climatisation réversible
- Vendu équipé
- Très bonne situation géographique
Informations générales
Produit Commerce
Bien en Vente
Ville Juan-les-Pins
Surface 110m²
Prix 350 000 €
Secteur En plein cœur du centre-ville de Juan-les-Pins, sur un axe passant. Parking publics et Jardins de la Pinède à 2 minutes à pied, les plages à 4 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus à proximité immédiate, la gare SNCF de Juan les Pins à 4 minutes à pied, accès à la voie rapide à 7 minutes, accès autoroute A8 à 13 minutes et l'aéroport de Nice côte d'azur via l'autoroute A8 à 25 minutes.
Vue Citadine
Exposition Ouest
Aménagements intérieurs
Volets Grille électrique pour la porte principale
Système d'alarme Oui
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, jouissance privative devant la boutique
Parking Possibilité de louer un parking
Cave Non
Charges et taxes
Charges 400€/trimestre (eau chaude, eau froide, entretien chaudière...)
Taxes foncières 1000 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Climatisation Oui, climatisation réversible

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Système d'alarme

L'avis immo-neo.com

Commerce avec pignon sur rue. Existe de plusieurs années. très bien situé en plein cœur de Juan les Pins.

Commerce - 110m²

350 000 €

Référence : 153415

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