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Vente appartement Cannes
Studio 27 m2

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Particulier vend superbe studio meublé de 27m2 totalement rénové. Dernier étage avec balcon dans le quartier de La Croix des Gardes. Calme absolu avec vue dégagée. Résidence avec piscine surplombant la mer. Cave, parking collectif. Vendu meublé.   Adresse du bien

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La résidence bénéficiant d'un environnement idyllique mélant mer et verdure dans le quartier prisé de La Croix des Gardes.


L'appartement vendu meublé se trouve au 2 ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité et équipé de climatisation. Chaque mètre carré est optimisé. Il se compose d'une entrée avec dressing et salle de douche avec wc et rangement. La pièce à vivre lumineuse de 14m2 bénéficie d'une cuisine américaine tout équipée. Une niche a été créée dans l'esprit bateau pour y mettre un lit supplémentaire. Un petit balcon d'angle avec une jolie vue verdure.


Viennent compléter l'appartement: Une grande cave aménagée de 7m2, un parking collectif dans la résidence, une magnifique piscine surplombant la mer.

  Régime de la copropriété : Oui

  Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots principaux (appartements)  et 40 secondaires (caves)

  Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Le budget pour l' année 2015 est de 80 000.00 € pour l' entière copropriété.

  Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 28 avenue des pins parasols
Ville Cannes
Surface 27m²
Prix 125 000 €
Secteur Idéalement situé dans le quartier de La Croix des Gardes au calme absolu bénéficiant d'un emplacement privilégié. A 3 minutes en voiture du bord de mer de Cannes. Accès d'autoroute par Mandelieu ou Le Cannet en 10 minutes. Conservatoire et école primaire à proximité.
Transports à proximité Arrêt de bus face à la résidence desservant Le Cannet et Cannes la Bocca. Gare SNCF de Cannes à 10 minutes en voiture.
Vue Dégagée
Exposition exposition
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 1980
Nom de la résidence San Aubin
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée
Fenêtres Simple vitrage en alu
Volets Roulant électrique
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Collectif dans la résidence
Garage Non
Cave Oui de 7m2
Aménagements en sous-sol Garage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 90€ / mois eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, jardinier, piscine, ascenseur
Taxes foncières 812 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence San Aubin
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Investissement locatif
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

Nous avons adoré la tranquillité, la piscine et la vue, la résidence calme, la cave très spacieuse et bien équipée. L'exposition de l'appartement favorise la fraicheur en été et le soleil en hiver.

L'avis immo-neo.com

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Très bon rapport qualité/prix. Enormément d'avantages. A voir absolument !!

Studio - 27m²

125 000 €

Référence : 155215

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La propriétaire

Greta

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