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Particulier vend superbe appartement 3 pièces de 78m2 avec terrasse. Résidence de standing avec un très beau parc. Calme. Cave et parking. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 18 avenue gravier bat rubis A |
Ville | Nice |
Surface | 78m² |
Prix | 300 000 € |
Secteur | Nice Nord, quartier Chambrun/Gairaut.Ecole Rancher se trouve en face la résidence et collége de secteur Matisse. A 5 minutes à pied du jardin public de Chambrun (avec le Temple de Diane). Supermarchés Casino, Monoprix et Carrefour Market à 5min en voiture sur le BD Gorbella, pharmacie du Ray à 5min à pied. Clinique Saint Georges à 10 min en voiture. |
Transports à proximité | Tramway à 5 minutes ( à pied arrêt Comte de Falicon situé place Fontaine du Temple ou en voiture arrêt le Ray avec parking gratuit. A8 à 5 min (entrée Nice Nord), bus arrêt devant le portail. |
Vue | Vue verdure et aperçu mer en hiver |
Exposition | Sud-ouest 251° et ouest 251° dans le salon / séjour |
Etage du bien | 2 |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 1968 |
Nom de la résidence | Parc Coromandel |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | cuisine 7,5m2 orientée Est toute équipée : placards (four à chaleur tournante Whirlpool, des plaques de cuisson au gaz de ville Whirlpool, lave vaisselle Scholtès. Revêtement PVC imitation bois clair. |
Fenêtres | Simple vitrage en Sipo ( bois dur d'Afrique ) et double vitrage en Sipo également dans les chambres |
Volets | Huisseries et volets roulants d'origine en SIPO, bois dur d'Afrique. |
Emplacement des volets | Partout |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Oui |
Piscine | Non |
Balcon | Oui de 2,5m2 cote cuisine |
Terrasse | Oui de 11m2 cote salon |
Parking | 1 parking en sous-sol du bâtiment de l'appartement et possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en extérieur en sus du prix de l'appartement (15 000€) devant la loge des gardiens |
Garage | Non |
Cave | Oui de 7m2 en sous-sol |
Charges et taxes | |
Charges | 280euros par mois inclus : chauffage , eau froide et chaude, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur, entretien de la copropriété |
Taxes foncières | 1301euros |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | D |
Chauffage | Chauffage au gaz ( chaufferie installée en 2012) |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Eau collective |
Climatisation | Oui daikin installée en 2013 |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Parc Coromandel |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | rénové et aux dernières normes |
Nombre d'étages | 4 |
Gardien | un couple de gardiens avec loge de fonction. |
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