L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se décompose d'un hall d'entrée indépendant avec rangements de plain-pied, d'un séjour de 35m2 avec trois ouvertures sur la terrasse de 17m2, plein sud avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salon. Trois chambres, dont une de 15m2 avec sa loggia vue mer. Une salle d'eau avec un toilette. 


Il a été entièrement rénové en 2012: Cuisine haut de gamme. Climatisation. Plomberie et électricité. Isolation avec laine pulsée en toiture sur dalle béton. Carrelage en diagonale et peinture. Huisseries double vitrage. Vidéophone. Portail et portillon électrifiés.


Boulodrome. Eclairage extèrieur, Prises électriques et arrivée d'eau dans le jardin.



Régime de la co-propriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 2 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 12,50 €/mois, qui sont l'assurance de la co-propriété


Procédures diligentées contre la co-propriété : Non   

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	674 avenue ronsard
Ville	Saint-Raphaël
Surface	92m²
Prix	399 900 €
Secteur	Idéalement situé, quartier des plaines, parfaitement au calme. Ce premier étage de villa vue mer est proche du centre ville, des commerces, des écoles et du port de Santa-Lucia. En position dominante, exposé Sud, avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Style	Provençal
Superficie Jardin/Terrain	298m²
Vue	Dégagée jusqu'à la mer
Exposition	Plein sud 185°
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1975
Nom de la résidence	Villa timian
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée de 10m2 ouverte sur le salon
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Battants bois, et un volet roulant électrique dans une chambre
Emplacement des volets	Partout, et défenses aux fenêtres sans volet
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Possibilité
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Boulodrome
Piscine	Possible
Balcon	Oui de 5m2 vue mer par la chambre
Terrasse	Oui de 17m2 plein sud vue mer
Parking	Fermé pour 3 voitures
Garage	Non
Cave	Cabanon de jardin de 10m2 posé sur dalle
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	12,50 € par mois, qui sont l'assurance de la co-propriété
Taxes foncières	1051€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (134)
Chauffage	Individuel électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique avec cumulus
Climatisation	Oui Réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa timian
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix