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Vente maison-villa Saint-Raphaël
4 Pièces 92 m2

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Particulier vend dans secteur recherché, bel appartement 4P plein sud vue mer. Premier et dernier étage de villa, avec terrasses et 298m2 de jardin privatif. Terrain de boules.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
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L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se décompose d'un hall d'entrée indépendant avec rangements de plain-pied, d'un séjour de 35m2 avec trois ouvertures sur la terrasse de 17m2, plein sud avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salon. Trois chambres, dont une de 15m2 avec sa loggia vue mer. Une salle d'eau avec un toilette. 


Il a été entièrement rénové en 2012: Cuisine haut de gamme. Climatisation. Plomberie et électricité. Isolation avec laine pulsée en toiture sur dalle béton. Carrelage en diagonale et peinture. Huisseries double vitrage. Vidéophone. Portail et portillon électrifiés.


Boulodrome. Eclairage extèrieur, Prises électriques et arrivée d'eau dans le jardin.



Régime de la co-propriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 2 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 12,50 €/mois, qui sont l'assurance de la co-propriété


Procédures diligentées contre la co-propriété : Non   
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 674 avenue ronsard
Ville Saint-Raphaël
Surface 92m²
Prix 399 900 €
Secteur Idéalement situé, quartier des plaines, parfaitement au calme. Ce premier étage de villa vue mer est proche du centre ville, des commerces, des écoles et du port de Santa-Lucia. En position dominante, exposé Sud, avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 298m²
Vue Dégagée jusqu'à la mer
Exposition Plein sud 185°
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui
Année de construction 1975
Nom de la résidence Villa timian
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée de 10m2 ouverte sur le salon
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois, et un volet roulant électrique dans une chambre
Emplacement des volets Partout, et défenses aux fenêtres sans volet
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Possibilité
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Boulodrome
Piscine Possible
Balcon Oui de 5m2 vue mer par la chambre
Terrasse Oui de 17m2 plein sud vue mer
Parking Fermé pour 3 voitures
Garage Non
Cave Cabanon de jardin de 10m2 posé sur dalle
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 12,50 € par mois, qui sont l'assurance de la co-propriété
Taxes foncières 1051€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (134)
Chauffage Individuel électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui Réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa timian
Ascenseur Non
Nombre d'étages 1
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Excellent emplacement pour ce vaste 4P entièrement rénové. Il bénéficie de tous les avantages de la villa et de l'appartement, avec sa vaste terrasse et son jardin privatif. Sans les inconvénients de la vie en grande co-propriété. Accès individuel.

4 pièces - 92m²

399 900 €

Référence : 155415

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Valérie

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