Situation: En plein coeur de Mougins Le Haut à proximité immédiate des commerces, des jardins pour enfants, des écoles, de la piscine et des tennis. La résidence bénéficie d'un hall d'entrée sécurisé. Les parties communes sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Ascenseur aux normes.


L'appartement: Il s’agit d’un 3 pièces de 83m2 LC + terrasse de 23m2. Exposition Est, Sud-Est. L’appartement se compose d' un hall, un grand séjour salle à manger avec une cuisine américaine. Accès direct sur la profonde terrasse de 23m2. Direction le coin nuit pour découvrir les 2 chambres, la salle de bain et Wc séparé. Le gros point fort de cet appartement, cette pièce bonus actuellement configurée en salle Home cinéma/chambre d'amis et qui offre un potentiel énorme.


Vient compléter l'appartement : 1 garage fermé en sous sol.


Régime de la copropriété : Oui


Nombre de lots dans la copropriété :


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1512 €


Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	2 rue de la Petite Colline
Ville	Mougins
Surface	83m²
Prix	299 999 €
Secteur	Situé sur Mougins le Haut, quartier résidentiel et recherché à 10mn de Sophia Antipolis, les commerces de commodités sont directement sur la place des Arcades à 3min à pied ( pharmacie, coiffeur, tabac , proxy, boulangerie)
Transports à proximité	Arrêt de bus devant la résidence
Vue	Vue verdure
Exposition	Est-sud - Est
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Nom de la résidence	Terre Marine
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine àmericaine tout équipée : la plaque et le four encastré sont de marque Ikea, la plaque de cuisson de marque sauter et le lave vaisselle de marque Arthur Martin électrolux
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Volets roulant Manuel
Emplacement des volets	Partout sauf dans la chambre parentale ce sont des volets manuels en boid
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Tennis, piscine, ping-pong
Piscine	Oui piscine dans la résidence
Terrasse	1 profonde terrasse de 25m2
Parking	Non
Garage	1 garage en sous-sol
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	126euros/mois inclus entretien copropriété, piscine tennis, entretien des espaces vert, ascenseur.
Taxes foncières	800euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Convecteur électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Terre Marine
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Piscine
• Position dominante
• Tennis
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Résidence sécurisée (portail)

Très proche de Sophia Antipolis et de l'accès autoroutier, cet appartement dans une résidence avec piscine et tennis bénéficie de grandes pièces à vivre et terrasse qui font son charme et permettent de recevoir famille et amis.