L'appartement offre une superficie de 97m2. En dernier étage (4/4) il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon et communicant avec une belle cuisine entièrement équipée et un petit cellier. Le couloir dessert trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage collectif par chaudière au gaz de ville, fenêtre en double vitrage. Garage fermé et accès par barrière automatique. Cave Appartement entièrement refait à neuf, absolument aucun travaux à prevoir.


Regime de la copropriété : Oui


Nombre de Lots: 20


Charges annuelles: 4800€


Aucune procédure en cours

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	1 rue nouvelle
Ville	Nogent-sur-Marne
Surface	97m²
Prix	530 000 €
Secteur	Résidence située au calme dans une impasse, à proximité du centre ville, du cinéma de la mairie et des transports. On notera aussi la proximité du parc Watteau et du port de plaisance de Nogent.
Transports à proximité	Route: Nogent-sur-Marne est desservie par l’autoroute A4 en venant de Paris ou de l'Est de la France ou par l'autoroute A86, le super-périphérique parisien. Plusieurs départementales traversent la ville : la RD86 et la RD120 Transport en commun: Nogent-sur-Marne est particulièrement bien desservie en infrastructures de communications : En train, par le RER A à la gare de Nogent-sur-Marneou RER E gare de Nogent-Le Perreux En bus, par les lignes : - (BUS) RATP 113 (Nogent-sur-Marne RER - Chelles) - (BUS) RATP 114 (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil RER - Château de Vincennes) - (BUS) RATP 116 (Rosny-sous-Bois - Val-de-Fontenay RER - Champigny - Saint-Maur RER) - (BUS) RATP 120 (Nogent-sur-Marne RER - Noisy-le-Grand - Mont d'Est RER - Mairie de Noisy-le-Grand) - (BUS) RATP 210 (Château de Vincennes - Gare de Villiers-sur-Marne RER) - (BUS) RATP 317 (Nogent - Le Perreux RER - Hôtel de Ville de Créteil)
Vue	Dégagée
Exposition	Ouest pour le salon et chambre parentale, Est pour la cuisine et les 2 autres chambres
Etage du bien	4
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	1965
Nom de la résidence	Résidence Nouvelle
Aménagements intérieurs
Cuisine	Entièrement équipée
Fenêtres	double vitrage
Volets	Persiennes
Emplacement des volets	extérieures
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Balcon	Balcon filant sur le salon et la chambre avec vue dégagée
Parking	non
Garage	Oui, box fermé
Cave	Oui
Charges et taxes
Charges	390€ par mois
Taxes foncières	1500€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	chauffage collectif gaz.
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	collectif eau chaude / compteur eau froide voté
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence Nouvelle
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix