Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente maison-villa Béziers
4 Pièces 100 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Vous arrivez trop tard, le bien a été vendu !

Particulier vend charmante maison de ville 4 pièces de 100m2 avec jardinet dans une petite rue résidentielle à deux pas du Polygone Béziers et de la Gare. Garage en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
1 / 22
 
2 / 22
 
3 / 22
 
4 / 22
 
5 / 22
 
6 / 22
 
7 / 22
 
8 / 22
 
9 / 22
 
10 / 22
 
11 / 22
 
12 / 22
 
13 / 22
 
14 / 22
 
15 / 22
 
16 / 22
 
17 / 22
 
18 / 22
 
19 / 22
 
20 / 22
 
21 / 22
 
22 / 22
1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Maison de ville 4 pièces de 100m2 pleine de charme, située à deux pas du tout nouveau centre commercial de Béziers "le Polygone", dans une petite rue calme et résidentielle. Ce bien, établi sur trois niveaux, est idéalement situé dans le nouveau quartier actif et recherché de Béziers, à 800m de la Gare TGV-SNCF, offrant toutes les commodités à proximité immédiate.


L'accès à la maison se fait depuis la rue, la porte d'entrée se trouvant en haut d'un escalier. On arrive alors au niveau principale de la maison et on entre directement dans une grande pièce à vivre de 55m2. Elle se compose d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur un espace séjour / salle à manger. Le charme de cet espace est renforcé par la cheminée fonctionelle et les poutres apparentes au plafond. Au fond de cette pièce, une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse / jardinet de 50m2 où trône un barbecue en pierre.


En montant l'escalier ouvert dans le séjour, on arrive ensuite à l'étage où s'articulent autour d'un couloir trois chambres spacieuses (9, 11 et 12m2) avec placard intégré pour chacune, et une salle de bain lumineuse.


Enfin, un autre escalier dissimulé derrière une porte permet de descendre au niveau inférieur. Ici se trouve un grand garage, avec porte électrisée donnant sur la rue, pouvant contenir trois voitures, et une petite pièce faisant office de buanderie. L'ensemble du sous-sol est amménageable.


Le secteur va bénéficier des aménagements de la ZAC de l’Hours, officiellement annoncés par l’Agglomération de Béziers. Autour du carrefour de l’Hours donc, et du centre commercial Polygone Béziers, vont s’implanter, entre novembre 2015 et 2017 : la nouvelle CPAM Béziers, un hôtel quatre étoiles avec son restaurant, une résidence pour séniors ainsi qu’un square central pour amener un espace de verdure au quartier.  Avec ce projet, la rue elle-même sera concernée avec un passage en voie sans issue (sauf riverain) après l’hôtel et une interdiction totale de stationnement.


Régime de copropriété : Non
 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 17 rue de Louvois
Ville Béziers
Surface 100m²
Prix 165 000 €
Secteur Située dans une ruelle résidentielle calme, à deux pas du nouveau centre commercial le Polygone et de la Gare, cette maison est idéalement située dans le nouveau quartier actif et recherché de Béziers. Toutes commodités à proximité. Centre ville à 1km. Le secteur va bénéficier des aménagements de la ZAC de l’Hours, officiellement annoncés par l’Agglomération de Béziers. Autour du carrefour de l’Hours donc, et du centre commercial Polygone Béziers, vont s’implanter, entre novembre 2015 et 2017 : la nouvelle CPAM Béziers, un hôtel quatre étoiles avec son restaurant, une résidence pour séniors ainsi qu’un square central pour amener un espace de verdure au quartier. Avec ce projet, la rue elle-même sera concernée avec un passage en voie sans issue (sauf riverain) après l’hôtel et une interdiction totale de stationnement.
Transports à proximité Gare TGV-SNCF à 800m. Ligne de bus à deux pas (lignes à proximité : 6, 7, 8 et 10).
Style Maison contemporaine
Superficie Jardin/Terrain 50m²
Vue Sans vis-à-vis
Exposition Séjour et jardinet exposés Est. Façade d'entrée Ouest
Nombre de niveaux du bien 3
Traversant oui
Année de construction 1998
Aménagements intérieurs
Cuisine Tout équipée (Réfrigératuer Candy. Lave-vaisselle Thompson. Four Arthur Martin. Hotte Scholtes)
Fenêtres Double vitrage sur toutes les fenêtres
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Sur chaque fenêtres (sauf buanderie et salle de bain)
Système d'alarme Non, mais la proximité des locaux de Brink's (sécurité) assure une vidéo-surveillance de la rue et de la façade de la maison.
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Terrasse 50m2 (Terrasse et jardinet)
Parking 1 place devant
Garage 3 places
Aménagements en sous-sol Oui. Grand garage et buanderie. Tout est aménageable selon besoin et projet.
Charges et taxes
Charges Total annuel : 1162€ (Électricité 850€. Eau 240€. Gaz 62€)
Taxes foncières 1790euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (104 kWh/me.an)
Chauffage Electricité et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation oui

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant
• Baisse de prix

Cette maison est très agréable à vivre. Le voisinage est de qualité et le quartier très calme.

4 pièces - 100m²

165 000 €

Référence : 157115

Contacter la propriétaire

La propriétaire

Paule

Vous souhaitez plus d’informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite? Cliquez sur "contacter le propriétaire" et je vous répondrai dans les plus brefs délais. A bientôt.

Obtenir mon numéro de téléphone

Ce bien est très convoité

Dernièrement, l'annonce a été consultée 5199 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente maison-villa Grasse 7 Pièces 200 m2

    #16512
    06130 Grasse
    Maison-Villa
    7 Pièces - 200 m2
    620 000 €
  • Vente maison-villa Spéracèdes 7 Pièces 300 m2

    #22612
    06530 Spéracèdes
    Maison-Villa
    7 Pièces - 300 m2
    910 000 €
  • Vente maison-villa Camaiore 5 Pièces 230 m2

    #4813
    55041 Camaiore
    Maison-Villa
    5 Pièces - 230 m2
    590 000 €
  • Vente maison-villa Camaiore 3 Pièces 100 m2

    #7413
    55041 Camaiore
    Maison-Villa
    3 Pièces - 100 m2
    265 000 €
Depuis 2010
  • 11965540
    visites virtuelles effectuées
  • 22490153
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 72191
    membres & utilisateurs
  • 1169
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...