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Vente maison-villa Lorgues
7 Pièces 145 m2

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Particulier vend villa provençale de 145m2 plein sud, sur 3625m2 de terrain arboré avec piscine. Garage double et parkings.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Cette villa provençale plein sud offre une superficie de 145m2, dont un studio indépendant de 25m2.
Le terrain offre 3625m2 parfaitement aménagé avec ses essences méditerrannéennes, et une piscine au chlore. 


La villa se décompose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert, donnant sur une large terrasse dominant la piscine.
Direction la partie nuit pour découvrir de plain-pieds, deux chambres, une salle de bains et un toilette. L'une des chambres est indépendante, aménagée en studio, avec sa kitchenette, sa douche et son wc. Par l'escalier, nous accédons à deux autres chambres à l'étage.


En rez de jardin, il est proposé un studio indépendant de 25m2, avec kitchenette et salle d'eau. Potentiel d'agrandissement de 100m2 habitables.


Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Piscine au chlore de 12 X 6. Arrosage automatique et portail automatique. Garage double de 55m2, abri voiture, et de nombreux parkings. Cave de 20m2, idéale pour le vin. Réserve d'eau.  Fosse septique avec devis pour mise aux normes.    
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 1467 route de salernes
Ville Lorgues
Surface 145m²
Prix 379 000 €
Secteur Proche du village, dominant le massif des maures. Environnement calme, sans aucun vis-à-vis.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 3625m²
Vue Dégagée sur le massif des maures
Exposition Plein sud 180°
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1986
Nom de la résidence Leis arbousou
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée
Fenêtres Porte fenêtre double vitrage
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, de 12X6 au chlore dominant la nature
Terrasse Oui de 16m2
Parking 4 voitures
Garage Oui double de 55m2, plus abri voiture
Cave Oui, de 20m2, idéale cave à vins
Aménagements en sous-sol Oui possible
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1500€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (134)
Chauffage Electrique par convecteurs, plus cheminée insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec panneaux solaires
Climatisation Oui, dans une chambre

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Villa provençale en bon état avec piscine sur un terrain dominant de 3625m2. Gros potentiel de transformation. Studio indépendant de 25m2. Possibilité d'agrandir de 100m2 Habitables. COS: 0,15

7 pièces - 145m²

379 000 €

Référence : 159415

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Le propriétaire

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