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Vente maison-villa La Colle-sur-Loup
3 Pièces 80 m2

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Particulier vend charmante maison de village entièrement rénovée de 80m2 sur 2 niveaux en plein coeur du village de la Colle sur Loup.   Adresse du bien

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Au coeur du village de La-Colle-Sur-Loup, une jolie maison atypique s'offre à vous. Entièrement rénovée, lumineuse, dans un environement mêlant calme, nature et coté vivant de la rue pietonne, elle ne peut que vous séduire.


L'entrée donne sur une belle piece pouvant servir de bureau, chambre indépendante ou buanderie, une salle de douche avec WC. Un grand escalier en colimasson vous emmene sur une terrasse intime, spacieuse et ensoleillée avec une vue imprenable, sans vis a vis. Deux portes fenêtres donnent l'accès au sejour avec cuisine ouverte aménagée semie équipée. Un couloir dessert une belle salle de bain double vasque, avec seche serviette. Deux chambres avec emplacement placard integré, WC. 


La rénovation complete de cette maison est faite avec des materiaux de qualités, le sol est un parquet en accajou, chauffage, convecteur éléctrique par inertie. Cette maison conviendra à des personnes actives, ou voulant utiliser la partie indépandante comme bureau professionnel. Parking de la mairie à proximité.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 2


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 0 €


Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 29 rue Georges clemenceau
Ville La Colle-sur-Loup
Surface 80m²
Prix 315 000 €
Secteur Située en plein cœur du village de la Colle sur Loup, la maison est extrémement bien placée, tous les commerces de proximités sont aux alentours. Située à 10mn de l'autoroute ( Cagnes sur mer) .
Transports à proximité Des lignes de bus desservent les ville de Nice et de Cagnes sur mer
Superficie Jardin/Terrain 19m²
Vue Degagée sur le château de Villeneuve loubet et vue sur les rues du village
Exposition 117° Sud -Est
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1920
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine semi équipée : four à pyrolyse, hotte aspirante et plaque à induction de marque Bosco
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Volets en bois manuels en persienne
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants On
Piscine Non
Terrasse Une terrasse ensoleille de 19m2
Parking Non mais des places gratuite et à proximité immédiate.
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 700€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Convecteur électrique par inertie
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau individuelle par cumulus électrique (300L)
Climatisation Oui

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Investissement locatif
• Baisse de prix

La tranquillité et l'ensoleillement de la maison sont un point fort, c'est un bien atypique tous confort et très bien situé dans le village. Nous avons pris soin de rénover la maison avec des matériaux de qualité.

3 pièces - 80m²

315 000 €

Référence : 159515

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Le propriétaire

Jérôme

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