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Vente maison-villa Roquefort-les-Pins
4 Pièces 88 m2

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Particulier vend jolie maison 4 pièces individuelle de 88m2 avec un jardin de 823m2. Garage en tôle, parking, terrasse, potager. Beaucoup de caractère, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Pour les amoureux de la vieille pierre nous vous invitons à la découvrir. La maison est de type individuelle. Construite en 1938 elle offre une superficie de 88m2 sur 2 niveaux et 823m2 de terrain plat.


Niveau rez de jardin : Un salon/salle à manger avec bibliothèque et une magnifique cheminée avec souffleur Tifon ainsi que des placards de rangement. La cuisine semi ouverte toute équipée (frigo, four, micro ondes, lave vaisselle plaques de cuisson, hotte et double vasque) avec bar et arrière cuisine. Une chambre actuellement agencée en bureau avec une salle de douche attenante et wc. Se trouve également une jolie terrasse faisant bénéficier de la luminosité la cuisine et le séjour avec bbq et potager. 


Niveau 1 : Une première chambre spacieuse avec placard de rangement et deux belles fenêtres apportant une belle clareté avec son exposition Est. Une seconde chambre plus intimiste avec rangements également. Une salle d'eau avec double vasque, baignoire d'angle, douche et WC.


Viennent compléter la maison : Un garage en tôle, un portail électrique, un jardin clos et très arboré. La fausse septique devra être mise aux normes.   
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 449 route de Notre Dame
Ville Roquefort-les-Pins
Surface 88m²
Prix 413 000 €
Secteur Au calme située dans la belle ville de Roquefort-les-Pins, connue pour son calme et sa verdure. Proche de toutes les commodités... A 500 mètres du centre ville avec supermarché, bureau de poste, coiffeur, boucherie, médecins, dentistes. Ecoles, maternelle, primaire et collège dans le centre du village. Le lycée de Valbonne se trouve à 7km. A 15 minutes de la mer et de Sophia Antipolis et 25 minutes de l'aéroport.
Transports à proximité Arrêt de bus à 150 mètres, accès d'autoroute à 10 minutes en voiture, 15 minutes de Sophia Antipolis. Gare SNCF de Cagnes sur mer à 15 minutes en voiture.
Superficie Jardin/Terrain 823m²
Vue dégagée, verdure
Exposition Est-Sud /Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1938
Aménagements intérieurs
Cuisine semi ouverte toute équipée
Fenêtres En RDJ double vitrage et à l'étage du simple vitrage
Volets En bois manuels
Emplacement des volets A l'étage
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui, en tôle
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 544euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Cheminée avec souffleur Tifon
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Garage

L'avantage majeur de cette maison était sa situation géographique car proche de mon travail ainsi que de la mer et des commerces. La maison a un bon karma c'est un endroit où il y fait bon vivre, j'ai de suite su que je serai heureuse ici.

L'avis immo-neo.com

Superbe maison avec beaucoup de cachet alliant le charme et l'ancien. Dépaysement total dans cette jolie demeure atypique, séduira les actifs de Sophia Antipolis par sa situation et son environnement. Pouvant également correspondre à une famille pour résidence principale ou bien même secondaire.

4 pièces - 88m²

413 000 €

Référence : 164815

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La propriétaire

Jennifer

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