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Vente maison-villa Antibes
7 Pièces 244 m2

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Particulier vend superbe villa californienne construite par un architecte de renom. Proche de Sophia Antipolis. Superficie de 244m2 sur 1546m2 de terrain avec piscine. Grand garage, atelier et cave.   Adresse du bien

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Cette villa dessinée il y a 40 ans par l'architecte de renom André Minangoy qui a aussi dessiné Marina Baie des Anges, conserve toute sa modernité et son avant-gardisme technologique. Exposition Sud & Sud-Ouest avec de grande baies vitrées. 


Sur un terrain de 1546m2 avec piscine à débordement cette villa contemporaine offre une superificie sur deux niveaux de 244m2 (+ annexes, cave, garage, atelier) Elle est située à moins de 10 minutes du centre d'Antibes et vous offre la possibilité d’envisager une division en 2 appartements indépendants. Elle se compose de 6/7 pièces, hall d'entrée, séjour 40 m2 avec cheminée, 2 cuisines, 4 chambres, 1 salle de bain,1 salle de douche et 2 wc. Excellente construction des années 70, armée et bétonnée. Garage 45 m2. Terrasse 60 m2. Chauffage central gaz. Climatisation totale réversible.


Sa piscine et son jardin s’harmonisent à merveille avec ses lignes pures et contemporaines. Piscine à débordement 10x5m chauffée au solaire avec nage à contre-courant. Haut chaude sanitaire solaire, ballon inox 350 L. Cave climatisée, alarme, barbecue Jardin avec son arrosage automatique par recueil d’eaux pluviales et son forage.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 1452 chemin de saint Claude
Ville Antibes
Surface 244m²
Prix 790 000 €
Secteur Située sur l'avenue de Saint Claude la maison est idéalement située. A quelques centaine de mètres des supermarchés. A 10min de Sophia Antipolis et à 5 min des accès autoroutiers.
Transports à proximité Un arrêt de bus se trouve devant la maison qui dessert Antibes et le centre ville
Style Californienne
Superficie Jardin/Terrain 1546m²
Vue Vue citadine et verdure
Exposition Exposition 200° Sud et 211° Sud Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1970
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante ne restant pas équipée
Fenêtres Simple vitrage avec système de galandage
Volets Non
Système d'alarme oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque et bar extérieur
Piscine Oui 10m par 5m a débordement et chauffée
Balcon Non
Terrasse Oui une grande terrasse devant les chambres et les pièces à vivre
Parking 3 places de parking devant le garage
Garage Oui un spacieux garage
Cave Oui cave à vin sous la maison
Aménagements en sous-sol Oui garage et cave
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune charge de copropriété
Taxes foncières 2156€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E
Chauffage Gaz consommation annuelle : 1371€
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau individuelle chauffé au gaz avec une installation recente
Climatisation Oui dans toute la maison

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Cette maison de l'architecte André Minangoy est magnifique, une construction superbe depuis 40 ans et sans aucune fissure, c'est grande baies vitrées rendent la maison encore plus lumineuse.

7 pièces - 244m²

790 000 €

Référence : 168615

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Le propriétaire

Denise

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