Bel appartement 4 pièces à Cannes La Bocca avec vue sur mer et collines imprenable, de magnifiques couchers de soleil s'offriront à vous. Une proximité parfaite de tous transports, commerces, centres administratifs, établissements scolaires, marchés et zone commerciale, les plages sont à 100 mètres,  proches de tous les grands axes, cet appartement est idéal pour toutes personnes actives.


A l'entrée, vous êtes directement dans le séjour avec accès sur la terasse vue mer et une superbe cuisine américaine équipée, tout a été refait avec goût, une chambre avec une salle de bain et W.C attenant, donne également accès sur la terasse. Le couloir dessert la partie nuit. Se trouvent deux chambres dont une magnifique et spacieuse avec balcon et un dressing très bien aménagé. L'autre chambre est spacieuse et aura juste besoin d'un petit rafraîchissement, la salle de douche possède également un W.C. Cet appartement est traversant, avec une exposition Sud, il est très bien isolé.


Très agréable à vivre, se trouve en avant dernier étage de la résidence, il possède 1 parking dans le garage en sous sol par lequel on accède via un ascenseur pour voitures (accès difficile pour les gros véhicules), également des places de parkings publics tout aux alentours de la résidence. Deux grandes caves avec étagères font partie du tout.

Régime de copropriété: oui


Nombres de lots dans la copropriété: 16


Montant des charges prévisionnelles: 2080 Euros / an


Procédures dilligentées contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	8 avenue de la roubine résidence le lerina
Ville	Cannes-la-Bocca
Surface	79m²
Prix	350 000 €
Secteur	Commerces, supermarchés, écoles à proximité, plage en face de la résidence, marché, centres administratifs, mairie(annexe)
Transports à proximité	Bus, gare à 10 min à pieds, autoroute A8 à 5 minutes en voiture.
Style	urbain
Vue	mer et montagne
Exposition	Sud
Etage du bien	5
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	oui
Année de construction	1995
Nom de la résidence	Résidence le Lerina
Aménagements intérieurs
Cuisine	américaine, équipée
Fenêtres	Double vitrage aluminium et PVC
Volets	Stores électrique
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Balcon	Oui
Terrasse	oui 14,7m2
Parking	Oui, parking privé en sous sol avec ascenceur pour voitures
Garage	Non
Cave	oui 2 caves
Charges et taxes
Charges	174euros/mois
Taxes foncières	1461 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Individuel Électrique, climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence le Lerina
Ascenseur	oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	oui
Nombre d'étages	6

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)

"J'adore cet appartement. Idéalement placé, super terrasse, super vue."