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Vente appartement Antibes
3 Pièces 72 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces en duplex dernier étage de 58m2 loi carrez et de 72m2 surface au sol. Bénéficiant d'une superbe terrasse avec vue mer. Garage et parking dans résidence sécurisée.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Situé dans le quartier résidentiel des basses Bréguières, la résidence est au calme et sécurisée avec portail éléctrique à l'entrée et ravalement de façade en cours (fin des travaux en Octobre) L'appartement est en dernier étage (3/3) offre une situation idéal proche de la mer, des plages, des commerces et des écoles. Il offre une superficie de 72m2 (surface au sol) & 58m2 Loi Carrez. Il est traversant et se compose :

Au niveau 0: Une cuisine indépendante équipée, un WC invité, une chambre enfant avec placard de rangement. Le spacieux séjour très lumineux donne sur une superbe terrasse d'une surface de 13 m2 exposée plein sud avec une jolie vue mer et dégagée. A l'étage: Une grande surface mansardée, suite parentale avec grand placard de rangement, espace bureau, salle de bain avec rangements et WC.


Viennent compléter l'appartement : 1 parking et 1 garage en sous sol


Régime de la copropriété : oui


Nombre de lot dans la résidence : 50


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2520€


Procédures diligentes contre la copropriété : non

   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 297 chemin des basses bréguières
Ville Antibes
Surface 72m²
Prix 259 000 €
Secteur Situé dans le quartier résidentiel des basses Bréguières, l'appartement est à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et commerces de proximités, Sophia Antipolis est à 10 min et l'autoroute à 15 min. L' hôpital de la Fontonne est à 300 m. La mer se trouve à 4 min en voiture.
Transports à proximité Les lignes de bus qui desservent le centre d'Antibes, Biot ainsi que les écoles aux alentours. La Gare SNCF est à seulement 8 min.
Vue Vue dégagée sur le Fort Carré, l'entrée du port Vauban et la Marina Baie des Anges. Côté nord la vue sur les Alpes du Sud est magnifique
Exposition 186° Sud 343° Nord
Nombre de niveaux du bien 2
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1988
Nom de la résidence Résidence de la Baie
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante (plaques à induction, four, lave vaisselle) Seul le réfrigérateur ne sera pas disponible.
Fenêtres Double vitrages
Volets Partout
Emplacement des volets Volets en bois sur le premier niveau
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Terrasse 13 m2 avec vue mer
Parking Oui
Garage Box fermé en sous-sol
Cave Non
Aménagements en sous-sol Les garages sont en sous-sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 210 €/mois inclus : ascenseur, entretien copropriété, eau froide.
Taxes foncières 900 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage par convecteur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence de la Baie
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Duplex Triplex
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Aperçu mer
• Parking

Ce qui nous a plus dans cette appartement c'est la grande terrasse avec la superbe vue, le fait qu'il soit en duplex ne nous fait pas se sentir en appartement. N'oublions pas non plus qu'il se situe au dernier étage!

L'avis immo-neo.com

La vue est sublime, la terrasse est spacieuse, les volumes sont agréables, les deux stationnements et la proximité avec les plages font de cet appartement un produit à visiter rapidement!

3 pièces - 72m²

259 000 €

Référence : 170315

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Le propriétaire

Philippe

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