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Vente appartement Montpellier
3 Pièces 74 m2

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Particulier vend très bel appartement 3 pièces de 74m2, entièrement refait à neuf, dans le quartier Les Arceaux - Agriculture de Montpellier. Parking privatif et Cave.   Adresse du bien

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Cet appartement 3 pièces de 74m2 a été entièrement refait à neuf par les propriétaires actuels. Etabli dans une résidence calme, sécurisée et verdurée construit en 1967, il est positionné dans le quartier dynamique et recherché Arceaux-Agriculture, non loin du centre-ville de Montpellier, qui lui assure une proximité à toutes les commodités de ville recherchées.


Au deuxième étage, l'entrée se fait dans un long couloir, avec rangements, qui dessert toutes les pièces de l'appartement. A droite tout d'abord, une cuisine (9m2) équipée, moderne et ouvrant sur un premier balcon (5m2). Viennent ensuite sur la droite des WC indépendants, une salle douche et une première chambre (9m2).


En face de cette dernière, une grande pièce (26m2), exposée sud et ouvrant sur un deuxième balcon (7m2) vue sur le parc de la résidence offre une pièce à vivre, séjour - salle à manger, lumineuse et chaleureuse et disposant d'une climatisation réversible. Au bout du couloir enfin se trouve une grande chambre (16m2) avec son dressing intégré et équipé.


Viennent compléter l'appartement : 1 parking privatif et 1 cave.



Régime de la copropriété : Oui


Nombre de lots de la copropriété : 108


Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2 090 €


Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 36 Rue Buffon
Ville Montpellier
Surface 74m²
Prix 199 000 €
Secteur Quartier Les Arceaux - Agriculture. Idéalement situé dans le prolongement de l’Écusson, ce quartier huppé et animé de Montpellier est une extension du centre-ville historique. Situé derrière le Parc du Peyrou et sous le vieil aqueduc, ce quartier recherché concentre toutes les commodités nécessaires dans un rayon très concentré (commerces, médecins, pharmacies, avocats, école maternelle, primaire, collège, transports en commun...).
Transports à proximité Tramway : Ligne 3 Arrêt Astruc (800m) / Bus : Ligne 6 Arrêt La Gaillarde (450m) / Gare TGV-SNCF (5km)
Style Ancien rénové intégralement
Superficie Jardin/Terrain 12m²
Vue Parc et allées de la résidence
Exposition Sud / sud-ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1967
Nom de la résidence Les jardins de l’Agro
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipée (Four, micro-onde, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets Persiennes PVC pliantes
Emplacement des volets Toutes les fenêtres (sauf salle de douche)
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui - un balcon sur toute la longueur du séjour et un autre côté cuisine
Parking Oui - place extérieur sur parking sécurisé
Garage Non
Cave Oui - 5m2 en RDC
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 174 euros/mois (inclus parties communes, eau froide et gaz)
Taxes foncières 1230 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Collectif au gaz (inclus dans les charges)
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Individuelle (inclus dans les charges) - Eau chaude électrique
Climatisation Oui - réversible, dans le séjour uniquement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les jardins de l’Agro
Ascenseur Non
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Traversant
• Appartement d'angle
• Coup de coeur
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Un quartier calme qui ne donne pas l'impression d'être en ville alors que nous sommes proximité de tout. Un appartement agréable et lumineux dans une résidence paisible et verdurée.

L'avis immo-neo.com

Appartement très agréable de par son environnement très calme et bien situé dans Montpellier, ainsi que son intérieur moderne, entièrement refait à neuf et très lumineux.

3 pièces - 74m²

199 000 €

Référence : 175515

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Le propriétaire

Thomas & Julie

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