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Vente maison-villa Saint-Raphaël
6 Pièces 160 m2

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Particulier vend villa néo-provençale 6 Pièces de 160m2, dont un appartement indépendant type 2 Pièces, avec garage, sur 702m2 de terrain clôturé avec piscine.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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La villa est exposée plein sud, en pleine verdure. Elle offre 160m2 habitables, en 2 corps principaux, plus un garage de 25m2.
La villa est issue d'une construction traditionnelle, avec baies en galandage ouvertes sur l'extèrieur. La partie principale de plain-pied, avec sa terrasse devant la piscine, propose un séjour-salle à manger de 34m2 avec cheminée, une cuisine individuelle entièrement équipée, un toilette individuel avec lave-mains, et une chambre parentale avec salle d'eau et placards. La partie nuit comprend à l'étage, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, et une salle de bains. En Rez de jardin, une buanderie, un garage de 25m2, et un appartement indépendant, de type 2 Pièces avec terrasse carrelée et jardinet: Idéal à vivre, tant en habitation, qu'à usage professionnel: Il offre un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une grande chambre individuelle, une salle d'eau et un wc séparé. 


Le terrain de 702m2 est entièrement clos, arboré, aménagé avec arrosage automatique, éclairage automatique extèrieur, et portail automatique. Piscine au sel. Cuisine d'été. Cabanon de jardin. Climatisation réversible dans les chambres. Cheminée. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et osmoseur.  Systême d'alarme.      
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 235 allée du lavandin
Ville Saint-Raphaël
Surface 160m²
Prix 630 000 €
Secteur St Raphael Valescure. Situation idéale pour cette villa avec piscine, à proximité des commerces et des golfs, dans un domaine privé, verdoyant et dégagé. Secteur recherché à 5 minutes des plages, des golfs, de la gare et du centre ville.
Style Néo-provencal
Superficie Jardin/Terrain 702m²
Vue Sur le jardin et la piscine
Exposition Plein sud 170°
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1993
Nom de la résidence Le Clos des Pins, Villa le Rendez-Vous
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée
Fenêtres Double vitrage bois
Volets Battants en bois et volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au sel de 4 X 8, avec PH automatique
Terrasse Oui
Parking Oui, extérieurs et intérieurs
Garage Oui, en sous-sol de 25m2
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 33€ par mois
Taxes foncières 2398€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (121)
Chauffage Individuelle électrique avec pompe à chaleur de 2008, plus cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec avec pompe à chaleur, et adoucisseur d'eau et osmoseur
Climatisation Oui, réversible dans les chambres

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Jardin privatif (ou RDJ)

L'avis immo-neo.com

Jolie néo-provençale parfaitement entretenue, en pleine nature, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement indépendant, garage, piscine.

6 pièces - 160m²

630 000 €

Référence : 176115

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Le propriétaire

Philippe & Elisabeth

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