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Vente appartement Cannes
2 Pièces 48 m2

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Particulier vend superbe 2 pieces contemporain totalement rénové d'une surface de 48m2 avec 14m2 de terrasse offrant une jolie vue vue sur la Californie. Garage en location.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
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L'appartement dans une belle résidence avec gardien et ascenseur offre un emplacement idéal Bas Petit Juas proche de toute les commodités et du centre ville. Il est au 2eme étage sur 8. Il offre une superficie de 48m2. Il se compose d'une surperbe salle de séjour/salle à manger avec une belle cuisine américaine toute équipée (un four, un four micro-ondes, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, lave vaisselle, congélateur, une machine à laver). Une terrasse de 14m2 en enfillade en fait bénéficier toute les pièces offrant une vue sur les collines et la Californie. Un wc indépendant et un beau placard dans l'entrée. Une salle de douche italienne avec sèche serviette. Une grande chambre avec placard de rangement. Possibilité de vendre l'appartement meublé et de reprendre la location du garage dans la résidence à l'année. (100€/mois)


Regime de copropriété : oui 


Nombre de lots : 50


Montant des charges annuel : 1920€ eau chaude et chauffafe compris


Procedures en cours : non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 5 rue Sergent Gazant
Ville Cannes
Surface 48m²
Prix 249 000 €
Secteur Situé dans le quartier résidentiel du Bas Petit Juas, l'appartement est extrêmement bien situé . Il se trouve à 5 mn de la Croisette à pied, à 10mn de l'autoroute et de l'hôpital des Broussailles, l'aéroport est à 25mn. Accès direct au boulevard Carnot.
Transports à proximité La Gare SNCF se trouve à 5 mn à pied ainsi que la rue d'Antibes, la Croisette et les premiers commerces. Arrêt de bus en bas de la rue, ideal pour se déplacer sans véhicule.
Style Contemporain
Vue La Californie, dégagée
Exposition 76° Est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 8
Traversant Non
Année de construction 1973
Nom de la résidence Les Antilles
Aménagements intérieurs
Cuisine Oui américaine toute équipée, lave vaisselle Electrolux, réfrigérateur Gorenje, four et micro-ondes Whirlpool, hotte aspirante Candy, lave linge, plaque à induction.
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Volets roulants électrique centralisé
Emplacement des volets Partout
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Une terrasse de 14m2
Parking Non
Garage Possibilité de louer un box au deuxième sous-sol (100€ par mois )
Cave Non
Aménagements en sous-sol Les caves et garages
Charges et taxes
Charges 150€ par mois inclus entretien copropriété , gardien, ascenseur, chauffage eau chaude et froide
Taxes foncières 693€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (105)
Chauffage Chauffage collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Antilles
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui remis au normes l'année dernière
Nombre d'étages 8
Gardien Oui

• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Ce que j'adore dans cet appartement c'est la proximité des commerces et des accès, l'emplacement est idéal et la vue splendide.

L'avis immo-neo.com

Emplacement et vue exceptionnelle, très belles rénovations. Très bon rendement locatif.

2 pièces - 48m²

249 000 €

Référence : 176315

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La propriétaire

Martina

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