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Vente maison-villa Mouans-Sartoux
10 Pièces 340 m2

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Particulier vend magnifique villa de prestige de style vénitien 10 pièces avec magnifique parc arboré. Piscine à débordement, pool house, garage et parking. Position dominante, exposée plein sud. Jacuzzi, salle de billard, hammam, salon home-cinéma.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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Située en lisière de forêt entre Mouans-Sartoux et La Roquette-sur-Siagne, cette villa vénitienne vous ouvre ses portes par un magnifique portail électrique en fer forgé donnant sur une allée en pierres pavées qui donnent le ton, dans un superbe parc arboré de ses oliviers taillés et entretenus, agrémentés de bassins, fontaines et cascades. En longeant ce chemin de pierres, nous arrivons sur une grande place avec plusieurs stationnements, se rajoutent à cela les abris voitures et une fontaine murale à têtes de lion.


L'entrée de la villa est prestigieuse, elle nous mène dans un superbe hall d'entrée qui donne sur le séjour et sur un très bel escalier. Nous entrons dans le séjour par une ouverture voutée et quelques marches. Tout est très lumineux grâce à 4 baies vitrées. Une jolie cheminée se trouve dans le salon, la salle à manger est claire et spacieuse donnant sur la cuisine ouverte et séparée par un long ilot, elle est toute équipée et très pratique grâce à ses rangements et son arrière cuisine composée également de grands placards. Une buanderie, un débarras et une chaufferie s'ajoutent aux pièces annexes, s'avérant très pratiques. De faux plafonds avec de grandes coupoles et de nombreux éclairages donnent un vrai coté chaleureux et tamisé.

A l'étage, se trouvent deux grandes chambres possédant chacune son grand dressing et sa salle de bain. L'une d'elles est très spacieuse avec sa baignoire balnéo, elle est attenante à la suite parentale qui donne accès à une belle terrasse couverte et ensoleillée. Deux autres chambres avec également chacune leur salle de douche et dressing se situent au rez-de-chaussée. Toutes les chambres possèdent des baies vitrées.


Au sous-sol nous arrivons dans un immense dressing, s'en suit une grande pièce avec d'un côté son billard et salon de style pub anglais, de l'autre côté un home-cinéma et un bar. Cette partie de la maison plaira beaucoup à ceux qui aiment recevoir et aux amateurs de cinéma.  

Nous continuons la visite pour arriver dans un spa avec puit de lumière et avec jacuzzi et hammam très intimiste. Toujours au sous-sol, c'est par ici que l'accès au grand garage se fait.


Tout est fait avec des matériaux haut de gamme. Une superbe terrasse en teck aménagée et sa pergola nous mettent dans une ambiance intime et apaisante, avec accès direct à la grande piscine à débordement sécurisée et son spacieux pool-house, avec douche, et commodités. L'extérieur de la maison est décoré avec beaucoup de goût, un mélange de style asiatique et vénitien.

La villa est bâtie avec d'impressionnantes colonnes blanches, des statues de lions, des arcades tout autour de chaque ouverture, de beaux éclairages. Elle offre un très grand potentiel grâce à de nombreuses possibiltés d'aménagements supplémentaires. 
Dans le parc, de 3800m2, parmi tous les oliviers, s'y mèlent bassins avec fontaines, cascades sur sculptures en pierres brutes, maison de gardien très charmante, une partie balançoire pour enfants, de nombreux arbres...

Il y a tellement d'atouts réunis pour cette villa, qu'on ne peut qu'être séduit à coup sûr.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Ville Mouans-Sartoux
Surface 340m²
Prix 1 980 000 €
Secteur Situé en lisière de forêt, entre Mouans-Sartoux et Pégomas, dans un quartier prisé, la villa se trouve au calme, à 2 km de toutes commodités.
Transports à proximité Bus scolaires, gare de Mouans-Sartoux à 10 minutes.
Style Vénitien
Superficie Jardin/Terrain 3800m²
Vue Dégagée
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2007
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine, aménagée et équipée
Fenêtres PVC
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets En façade
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 4
Nombre de WC(s) 6
Spa Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui
Piscine Oui (à débordement)
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking Oui et abri voiture
Garage Oui
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 516 euros par mois (eau et électricité)
Taxes foncières 3800 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique B
Chauffage Par pompe à chaleur
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Système d'alarme
• Traversant
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

C'est une demeure de prestige magnifique, dans un grand parc arboré avec sa piscine à débordement, à l’intérieur tout est spacieux, bien agencé et bien pensé, très ensoleillée, c'est un réel coup de cœur.

10 pièces - 340m²

1 980 000 €

Référence : 179715

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Le propriétaire

Roger

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