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Vente maison-villa Mouans-Sartoux
6 Pièces 340 m2

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Particulier vend somptueuse villa de prestige 6 pièces avec magnifique parc arboré. Piscine à débordement, pool house, garage et parking. Position dominante, exposée plein sud. Jacuzzi, salle de billard, hammam, salle de cinéma.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Prestige
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Particulier vend splendide villa 6 pièces de 340 m² habitables. Située en lisière de forêt entre Mouans-Sartoux et La Roquette-sur-Siagne, elle vous ouvre ses portes par un magnifique portail électrique en fer forgé donnant sur une allée en pierres pavées qui donnent le ton. Superbe parc arboré type "à la française" avec ses oliviers taillés et entretenus, agrémentés de bassins, fontaines et cascades. En longeant ce chemin de pierres, nous arrivons sur une grande place avec plusieurs stationnements. Se rajoutent à cela les abris voitures et une fontaine murale à têtes de lion.

L'entrée de la villa est prestigieuse, elle nous mène dans un superbe hall d'entrée qui donne sur le séjour et sur un très bel escalier. Nous entrons dans le séjour par une ouverture voutée et quelques marches. Tout est très lumineux grâce à 4 baies vitrées. Une jolie cheminée se trouve dans le salon, la salle à manger est claire, spacieuse et agrémentée de faux plafonds avec de grandes coupoles, donnant sur la cuisine ouverte et séparée par un long ilot. Cette dernière est toute équipée et très pratique grâce à ses rangements et son arrière cuisine composée également de grands placards. Une buanderie, un débarras et une chaufferie s'ajoutent aux pièces annexes, s'avérant très pratiques. 

A l'étage, se trouvent une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain avec sa baignoire balnéo. Puis une seconde chambre avec sa salle de bains. Une belle terrasse couverte et ensoleillée relie la suite parentale à la chambre. Une 3ème chambre actuellement configurée en bureau complète cet étage.

Au rez-de-chaussée, deux autres chambres : une avec salle de douche ouverte et l'autre avec salle de douche, dressing et possédant sa propre terrasse.

Au sous-sol nous arrivons dans une pièce pallière qui mène à une grande pièce : d'un côté son billard et salon de style pub anglais, de l'autre côté un home-cinéma et un bar. Cette partie de la maison plaira beaucoup à ceux qui aiment recevoir et aux amateurs de cinéma.  Nous continuons la visite pour arriver dans un spa avec puit de lumière, et avec jacuzzi et hammam très intimistes. Toujours au sous-sol se trouve le grand garage pour 3 voitures.

Devant le séjour, une superbe terrasse en teck aménagée et son bungalow nous mettent dans une ambiance intime et apaisante, avec accès direct à la grande piscine à débordement avec plages et cascade, sécurisée et son spacieux pool-house, avec douche, et commodités. Une jolie allée thaïlandaise permet également d'accéder à l'abri voiture prévu pour 2 véhicules.

Tout est fait avec des matériaux haut de gamme. La villa est bâtie avec d'impressionnantes colonnes blanches, des statues de lions, des arcades tout autour de chaque ouverture, de beaux éclairages. Elle offre un très grand potentiel grâce à de nombreuses possibiltés d'aménagements supplémentaires. 

Dans le parc de 3800 m², parmi tous les oliviers, s'y mèlent bassins avec fontaines, cascades sur sculptures en pierres brutes, maison de gardien très charmante style châlet, une partie balançoire pour enfants, de nombreux arbres...
 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Ville Mouans-Sartoux
Surface 340m²
Prix 1 880 000 €
Secteur Situé en lisière de forêt, entre Mouans-Sartoux et Pégomas, dans un quartier prisé, la villa se trouve au calme, à 2 km de toutes commodités.
Transports à proximité Bus scolaires, gare de Mouans-Sartoux à 10 minutes.
Superficie Jardin/Terrain 3800m²
Vue Dégagée
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2007
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine, aménagée et équipée
Fenêtres PVC
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets En façade
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 6
Spa Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui
Piscine Oui (à débordement) avec plages, cascade et poolhouse
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking Oui et abri voiture
Garage Oui
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 3800 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B
Chauffage Par pompe à chaleur
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Système d'alarme
• Traversant
• Baisse de prix
• Coup de coeur
• Résidence sécurisée (portail)

L'avis immo-neo.com

C'est une demeure de prestige magnifique, dans un grand parc arboré avec sa piscine à débordement, à l’intérieur tout est spacieux; Elle est bien agencée et bien pensée, très ensoleillée, c'est un réel coup de cœur. Au calme absolu.

6 pièces - 340m²

1 880 000 €

Référence : 179715

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Le propriétaire

Roger

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